Precios no aptos para bolsillos delicados. La presión de la demanda ha logrado elevar los precios de los alquileres en Gasteiz hasta cifras impensables hace ahora unos años. Según el citado estudio de Idealista consultado por DIARIO DE NOTICIAS DE ÁLAVA, un piso rentado en la capital alavesa alcanza de media más de 900 euros.
Contexto en el Estado
Es una cifra que no desentona del contexto general en el que el stock de viviendas se ha reducido en cifras cercanas a las 50.000 en el conjunto del Estado. Esa reducción se ha dado en el año en vigor de la Ley de Vivienda. En ese periodo, los precios se han disparado en cifras de dos dígitos: entre el 10% y el 13%, según los mercados.
Por detrás de Getafe
Sea como fuere, de las 10 poblaciones más demandadas para vivir de alquiler, listado en el que Vitoria se sitúa en segundo lugar en el Estado, solo por detrás de Getafe y por delante del resto, solo cuatro presentan rentas medias totales por debajo de los 900 euros al mes. Son Alcalá de Henares (894 euros), Terrassa (850 euros), Manresa (696 euros) y Torrent (891 euros).
Precio de Gasteiz
Las cuatro localidades con más presión de la demanda superan esa cifra: Getafe (911 euros), Vitoria (916 euros), Hospitalet de Llobregat (1.042 euros) o Móstoles (939 euros), al igual que Badalona (1.228 euros) y Mataró (924 euros).
Mitad por encima
Según el informe del citado portal inmobiliario, 51 localidades de las 110 ubicaciones con mayor presión de la demanda en el mercado de alquiler cuentan con estos precios por encima de los 900 euros al mes. Por tanto, hay más poblaciones, hasta el 53% del total, que presentan todavía alquileres por debajo de esos 900 euros.
Top 20
Hasta el top 20 solo dos capitales registran rentas medias totales por debajo de esos 900 euros de mensualidad. Son Santa Cruz de Tenerife (887 euros/mes) y Zaragoza (724 euros). Mientras que capitales como Palma (1.681 euros), Barcelona (1.669 euros), Madrid (1.565 euros) o Las Palmas de Gran Canaria (972 euros) lo superan, junto a Sabadell (980 euros) o Mataró (924 euros).
Los más baratos
Los municipios con mayor demanda de alquiler y los precios más asequibles son Ciudad Real, con 513 euros; Palencia, con 534 euros, y un empate entre Ourense y la localidad almeriense de Vera, con 592 euros.
Los municipios con mayor demanda de alquiler y los precios más asequibles son Ciudad Real, con 513 euros); Palencia, con 534 euros, y un empate entre Ourense y la localidad almeriense de Vera, con 592 euros
Otras 14 poblaciones
Otras 14 poblaciones entre las más demandadas todavía encuentran precios entre los 600 y los 700 euros de media de alquiler mensual, como Manresa (696 euros) Castellón (686 euros), Burgos (650 euros) o Algeciras (602 euros).
Pueblos costeros
Son las localidades netamente costeras y con viviendas de alto standing en el mercado de alquiler las que cuentan con las rentas más altas. Destaca sobre todas ellas Benahavís (3.442 euros/mes), por delante de Marbella (2.987 euros), Calvià (2.818 euros) o Sotogrande (2.621 euros).
