El Ayuntamiento no quiere otro 'caso Santo Domingo' en la plaza del Hospital de Vitoria

Elkarrekin no quiere que las viviendas de la plaza del Hospital o plaza de los guardias, como popularmente se conoce a la plazoleta situada entre el Hospital Santiago y la calle Francia, se conviertan en un segundo caso Santo Domingo, 40 y 42.

Es decir, que los vecinos tengan que ser desalojados de sus casas sin fecha de regreso debido al mal estado de los edificios.

Y es que, su deterioro, hace pensar que, sin una rehabilitación inminente, el edificio número 4 de la plaza de los guardias seguirá el mismo camino que las casas desalojadas del Casco Viejo.

Rehabilitación profunda y cuantiosa

Tras un primer informe municipal que exigía a la comunidad arreglos en la fachada, hay un segundo informe que urge a una rehabilitación profunda y cuantiosa.

Teme el Ayuntamiento que sea difícil de asumir por los vecinos, ya que incluye obras en tejado, fachada, miradores, saneamiento y caja de la escalera, debido al deficiente estado de conservación de la vivienda, reconoce el concejal de Urbanismo, Borja Rodríguez.

La propiedad tiene de plazo hasta enero para acometer estas reformas y, de momento, no hay andamio a la vista.

Multas o reforma subsidiaria

En caso de no realizar la reforma en plazo, el Ayuntamiento decidirá si se imponen sanciones, como en el caso del palacio Álava Esquível, o acomete el arreglo de forma subsidiaria, medida que nunca suele ser la primera opción

En todo caso, el edil de Urbanismo considera que, dada la dificultad de los vecinos para acometer una obra de tal calibre, habrá que dar solución al problema en el seno de la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana para no tener en Vitoria otro caso Santo Domingo.

De hecho,una de las alegaciones presentadas al texto procede, precisamente, de los edificios de esta plaza. 

Propietarios de las viviendas de la plaza del Hospital han trasladado al Ayuntamiento de Vitoria un plan para ampliar la edificabilidad y llegar a 65 viviendas aumentando la altura de las casas hasta equipararlas a las situadas frente al Hospital Santiago.

Una operación de regeneración urbana como solución al deterioro progresivo de los pisos de la plaza. La petición está respaldada por el 64% de los propietarios de los números 2, 3 y 4 de la plaza de los guardias y el número 2 de la calle Francia.

Cabe recordar que la fachada de estos edificios cuenta con un nivel de protección.

La misma altura que el edificio Francia, 2

Sin embargo, la propuesta que ha llevado el gobierno municipal al grupo de trabajo sobre el Plan General es remitir esta zona a la elaboración de un plan especial, dándole la misma edificabilidad que le otorga el planeamiento urbanístico actual: planta baja y cuatro alturas más ático, igual que el edificio de Francia 2.

Por lo tanto, menos alturas de las solicitadas por los alegantes. Ahora, tendrán que posicionarse el resto de partidos políticos.