La crisis del gas amenaza con “duplicar, triplicar y cuadruplicar” las facturas de la calefacción central, lo que unido a la subida de la luz y a la actualización de los contratos de limpieza y mantenimiento, con un IPC disparado, aboca a las comunidades de propietarios a subir las cuotas mensuales de los vecinos. La calefacción supone el mayor desembolso en una comunidad de propietarios, alrededor del 50 y 55%, y habrá propietarios que no puedan hacer frente a esta subida de gastos. Desde Sergeco advierten que la morosidad vecinal “se va a disparar” el próximo año en “un 25%”. “Hasta ahora la morosidad ha aumentado entre un 5 y un 10%, pero va a desbocarse hasta alcanzar el 30%”. “En nuestro caso, el año pasado teníamos los contratos cerrados a precios bastante más bajos en comparación con lo que vino después, por lo que no percibimos un incremento significativo de los impagos que ahora sí se van a dar”, explica Quintana.
El impacto por el incremento del gas está llevando a una situación económica límite a las comunidades de propietarios que ya han tenido que elevar sus presupuestos por este aumento de la energía y reducir considerablemente el horario de calefacción, entre otras medidas. Según el Consejo General de Administradores de Fincas, esta nueva coyuntura económica provocará que muchas familias no puedan pagar los gastos comunitarios. “El riesgo de morosidad está porque mucha gente se verá muy ahogada y tendremos que hacer frente a que, si un vecino no paga, los otros tienen que suplir esa falta de cuotas”, expuso en rueda de prensa. Con este panorama, las cuotas vecinales ya están subiendo “un 15% en concepto de comunidad” y los administradores proponen fórmulas de cobro en función del precio del gas, sin cuotas fijas. Los administradores de fincas recomiendan que los vecinos soliciten los fondos europeos para la rehabilitación de los edificios y viviendas para mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo. “Que pidan la información correspondiente a su administrador sobre cómo se pueden solicitar estas ayudas, dónde, y el importe que se concede”. Además, apelan a recortar los gastos superfluos de cada escalera.
