No hay duda de que en la actualidad el encontrar vivienda en alquiler es una de las mayores preocupaciones de la ciudadanía. Ya sea por motivos laborales, académicos o simplemente personales, muchas personas tienen dificultades para hacerse con una, y más tras la subida de precios que los inmuebles han experimentado en estos últimos años. 

Por lo tanto, y con la idea de agilizar la búsqueda de un piso en alquiler, vamos a enumerar una serie de trucos para asegurarnos de encontrar una en tiempo récord y sin muchas complicaciones. 

Cinco claves para encontrar vivienda en alquiler

A pesar de que las preferencias de vivienda dependen de las circunstancias personales de cada uno, lo cierto es que, a grandes rasgos, estas serían las técnicas más eficaces a corto y medio plazo. 

Prioridades y presupuesto

El primer paso para encontrar un alquiler de vivienda de manera rápida es tener claro qué es lo que realmente necesitas. Esto significa definir tus prioridades en términos de ubicación, tamaño de la vivienda, número de habitaciones y servicios esenciales.

Además de las prioridades, establecer un presupuesto realista es algo fundamental. Esto no solo incluye el alquiler mensual, sino también otros gastos asociados, como servicios públicos, depósito de seguridad y posibles tarifas de intermediarios o agentes inmobiliarios. 

Saber exactamente cuánto puedes gastar te ayudará a filtrar opciones rápidamente y evitará que pierdas tiempo en propiedades que están fuera de tu alcance financiero.

Un bloque de viviendas en obras en Vitoria Jorge Muñoz

Uso de herramientas y plataformas online

Hoy en día, la tecnología es tu mejor aliada cuando se trata de encontrar una vivienda en alquiler rápidamente. Existen múltiples plataformas y aplicaciones que permiten buscar propiedades de manera eficiente.

Algunos sitios web populares como Idealista, Fotocasa o Milanuncios ofrecen filtros avanzados para que puedas buscar propiedades que cumplan con tus criterios específicos, como el precio, la ubicación y el tamaño. 

Además, muchas de estas plataformas te permiten activar alertas de correo electrónico para que recibas notificaciones inmediatas cuando se publique una nueva propiedad que cumpla con tus requisitos. 

Esto te da una ventaja, ya que puedes ser uno de los primeros en contactar con el propietario o el agente inmobiliario, incrementando tus posibilidades de conseguir la vivienda.

Documentación en regla

En un mercado de alquiler competitivo, estar preparado es clave para asegurar un lugar rápidamente. Tener todos los documentos necesarios listos te permitirá actuar con rapidez una vez que encuentres una propiedad que te interese. Los documentos más frecuentes que suelen requerirse incluyen:

- Identificación oficial (DNI, pasaporte, etc.)

- Comprobantes de ingresos (como nóminas o extractos bancarios)

- Referencias laborales o personales

- Historial de alquiler (si es aplicable)

En algunos casos, también puede ser útil tener un aval o fiador dispuesto a respaldar tu contrato de arrendamiento. Tener todos estos documentos a la mano te permite completar el proceso de solicitud rápidamente, algo esencial al competir con otros posibles inquilinos.

El alquiler de una vivienda suele ser un quebradero de cabeza para muchos inquilinos Pexels

Flexibilidad y proactividad

La flexibilidad es un factor que puede marcar la diferencia en tu búsqueda. Esto significa estar dispuesto a considerar opciones que, en principio, podrían no haber sido tu primera elección, como ubicaciones cercanas a tu área deseada o propiedades que necesitan algunas mejoras menores, pero que podrían estar disponibles a un mejor precio. 

Ser proactivo también implica no limitarte únicamente a las búsquedas online. Contactar directamente con agentes inmobiliarios, pasear por los barrios donde te gustaría vivir para ver si hay carteles de "Se alquila", y utilizar las redes sociales para preguntar si alguien conoce de alguna vivienda disponible son estrategias adicionales que pueden aumentar tus oportunidades de encontrar el lugar ideal.

Toma de decisiones rápidas

En la búsqueda de un alquiler, la rapidez es clave, pero nunca debe comprometer la calidad de tu decisión. Si encuentras una propiedad que cumple con tus criterios, actúa rápidamente para visitarla y, si es posible, haz una oferta de inmediato. No obstante, asegúrate de haber revisado todos los detalles importantes antes de tomar la decisión final. 

Esto incluye leer el contrato de arrendamiento con atención, verificar el estado de la propiedad y hacer preguntas clave sobre los términos del alquiler, como la duración del contrato, posibles aumentos de renta y responsabilidades de mantenimiento. 

También es recomendable investigar la zona para asegurarte de que es segura y dispone de los servicios que necesitas.