En el mercado inmobiliario alavés sigue habiendo más demanda que oferta, ya sea tanto en su modalidad de venta o en la de alquiler.

En cuanto a las primeras, ni Álava ni su capital han podido frenar la sangría de su stock disponible en el mercado, puesto que durante el segundo trimestre, en comparación con el mismo periodo del año pasado, ha caído un 20% en Vitoria y un 18% en el conjunto del territorio histórico, de acuerdo a datos del portal inmobiliaria Idealista.

Y lo mismo ha pasado en todo el Estado, donde la misma ha bajado un 6% de abril a junio, lo que ha hecho que 46 capitales tengan ahora menos viviendas en el mercado que hace un año.

¿Cómo está Vitoria en ese ranking estatal?

Vitoria, en concreto, con esa disminución del stock de un 20%, se ha situado en el puesto undécimo del ranking estatal. El mayor descenso se ha producido en Ávila y Burgos, donde llega al 30%. A continuación, Zamora (-25%), León (-24%), Oviedo (-24%), A Coruña (-24%) y Santa Cruz de Tenerife (-22%).

De entre los grandes mercados, la oferta se ha reducido también de forma significativa en Valencia (-21%), mientras que en Barcelona ha sido del 17% y en Madrid del 15%.

La caída ha sido del 14% en Sevilla y del 11% en Bilbao, seguidas por las de un solo dígito: Palma (-9%), Alicante (-6%) y Málaga (-4%). Donostia marca la única subida de entre los grandes mercados, al crecer un 1% la oferta disponible.

En total, solo cinco capitales han ganado oferta en este año, incluida Donostia. El mayor aumento se ha dado en Girona (15%) y Cuenca (12%), seguidos por Cáceres y Huesca (8% en ambos casos).

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Por provincias

A nivel provincial, la situación ha sido similar en el último año, aunque son menos en las que desciende el parque disponible: 44. En este caso, Guadalajara, Cantabria, Asturias y Ávila registran la mayor caída de oferta, con un 19% menos que hace un año en los cuatro casos. Les siguen Zamora (-18%), Álava, que estaría en sexto lugar con -18%, Burgos (-17%), León (-15%) y Teruel (-15%).

En la Comunidad de Madrid la oferta se ha reducido un 14%, mientras que en la provincia de Barcelona ha caído un 3%.

Alicante, por su parte, ha visto cómo su stock de viviendas en venta crecía un 7%, seguida por los incrementos de Girona (6%) y Cuenca (2%).

En cambio, en Tarragona, Guipúzcoa y Lleida el volumen del parque se ha mantenido inalterable.

En renta

En cuanto al alquiler, ha pasado otro tanto de lo mismo, según publicó DIARIO DE NOTICIAS DE ÁLAVA este pasado miércoles 17 de julio, dado que los datos del segundo trimestre, de acuerdo a este mismo portal inmobiliario, indican que la oferta permanente ha descendido un 6% en la capital alavesa desde el año pasado

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