Profil askotarikoa da, desberdina, baina alokairu-pisuen eskatzaileen %15a etorkina da gaur egun. Hori horrela da etxebizitzak alokatzeko interesa dagoelako atzerritarrengandik, erosi beharrean. Datu horiek eta erreportaje honetan zehaztuko diren beste batzuk Idealista online higiezinen agen-tziaren atariak landu ditu, etabertatik ziurtatu dute etorkinek arrazoi desberdinak dituztela hasiera batean alokairuko etxebizitzak aukeratzeko.
Hala, eta ildo beretik jarraituz, atzerritarrek ez dute soilik etxebizitzak erosteko interesa: gero eta etxe gehiago bilatzen dituzte alokatzeko. Txostenaren arabera, alokairu osoko etxebizitzen eskariaren %14,9a kanpotik dator, 2022aren itxieran. 2019aren hasieran abiatu zen serie historikoaren ehunekorik handiena da. Zifra hori testuinguruan kokatzeko, nahikoa da gogoratzea azken lau urteetako batez bestekoa %11,2koa dela, eskura dagoen azken datua baino 3,7 puntu txikiagoa; eta, iazko abenduan, beste herrialde batzuetatik etorritako herritarrek etxe bat alokatzeko egindako eskaria salerosketarekin lotutako bilaketak baino lau hamarren handiagoa izan zela ( %14,5). Datu horiek erakusten eta islatzen dute, hain zuzen ere, etorkinek alokairuko etxebizi-tzekiko duten interesa handitu egin dela. Eskariaren jatorriari dagokionez ere, aldaketak gertatzen ari dira azken urteotan. 2019an Espainian higiezinak alokatzeko bilaketa gehien egiten ziren herrialdea Erresuma Batua bazen, orain Alemania eta Frantzia dira, eta herrialde britainiarra hirugarren postuan geratu da. AEBk eta Herbehereek, bestalde, aurrea hartu diote Italiari, denbora honetan laugarren postutik seigarrenera pasa baita.
Azkenaldian alokairuko etxebizi-tzen eskatzaile gisa indarra hartu duten beste herrialde batzuk Polonia, Kanada eta Norvegia dira, Venezuela, Kolonbia edo Maroko ordezkatu dituztenak. Dominikar Errepublika ere etxebizitza bat alokatzeko bilaketa gehien egiten diren herrialdeen zerrendatik atera da. Atzerritarrek Espainian etxebizitzak alokatzeko duten interesaren gorakadaren atzean hainbat faktore daude. Klimak, bizi-kalitateak, kulturak edo gastronomia mediterraneoak pizten duten ohiko erakargarritasunaz gain, eta etxebizitzen prezioak inguruko herrialdeetan baino eskuragarriagoak izateaz gain, beste arrazoi ba-tzuk ere nabarmentzen dira, hala nola osasun-pandemiak ekarri duen paradigma-aldaketa, telelanaren bultzadarekin eta higiezin zabalekiko eta kanpoaldea dutenekiko gero eta interes handiagoarekin. Ildo beretik, nabarmendu behar da kanpoko herritarrek Espainian etxebizitzak alokatzeko duten interesa merkatu osoan hazten ari den arren, eskaria asko aldatzen dela etxebizitzak non dauden kontuan hartuta.
Alacant ranking nazionalaren buruan dago, eta alokairuko etxebizitzen eskariaren %30a baino gehiago atzerritik datorren probintzia bakarra da. Bigarren probintziarik nabarmenena Tenerifeko Santa Cruz da, non etxe bat alokatzeko atzerriko eskaria %29,6ra iristen den, Balear Uharteen ( %27,8), Malagaren ( %26,9) eta Las Palmasen ( %24) aurretik. Bost probintzia horiek dira kanpotarren bilaketak guztizkoaren bosten bat baino gehiago diren herrialdeko bakarrak. Zerrendan hurrengoak Bartzelona, Valentzia eta Almeria dira, non alokatzeko atzerriko eskaria guztizkoaren %19 den, eta ondoren Girona (%17,1).
Estatuko batez bestekoaren azpitik, baina bi digituko pisuarekin, Huelva, Granada, Cadiz eta Castello daude (guztiak %14a baino gehiagorekin), Tarragona (%13,8), Mur-tzia (%12,5), Melilla (%11,1) eta Madril (%10,4).
Beste datu batzuk
Jaenen, Salamancan, Sevillan, Lleidan, Kordoban edo Badajozen, eskaria %7tik gora mugitzen da, eta hogei bat probintziatan baino gehiagotan atzerritarrek alokairuaren guztizko eskarian duten pisua %6tik behera mugitzen da. Gehienak penintsularen erdialdean eta iparraldean daude. A Coruña, Asturias, Nafarroa, Errioxa, Araba, Caceres, Ciudad Real, Albacete, Cuenca, Zamora, Burgos, Segovia, Zaragoza, Avila, Toledo, Valladolid, Leon edo Huesca. Guadalajara dira sailkapen nazionaleko azken postuan dauden probintziak, atzerritarrak etxebizitza bat alokatzeko eskariaren %4 baino gutxiagorekin, Idealistak egindako txostenean ondorioztatzen dutenez.
Xehetasunez
Datuak. Atzerritarrek ez dute soilik etxebizitzak erosteko interesa: gero eta etxe gehiago bilatzen dituzte alokatzeko. Txostenaren arabera, alokairu osoko etxebizitzen eskariaren % 14,9 kanpotik dator, 2022aren itxieran. 2019aren hasieran abiatu zen serie historikoaren ehunekorik handiena da. Zifra hori testuinguruan kokatzeko, nahikoa da gogoratzea azken lau urteetako batez bestekoa % 11,2koa dela, eskura dagoen azken datua baino 3,7 puntu txikiagoa; eta, iazko abenduan, beste herrialde batzuetatik etorritako herritarrek etxe bat alokatzeko egindako eskaria salerosketarekin lotutako bilaketak baino lau hamarren handiagoa izan zela ( % 14,5). Datu horiek erakusten eta islatzen dute, hain zuzen ere, etorkinek alokairuko etxebizitzekiko duten interesa handitu egin dela.
Arrazoiak. Atzerritarrek etxebizitzak alokatzeko duten interesaren gorakadaren atzean hainbat faktore daude. Klimak, bizi-kalitateak, kulturak edo gastronomiak pizten duten ohiko erakargarritasunaz gain, eta etxebizitzen prezioak inguruko herrialdeetan baino eskuragarriagoak izateaz gain, beste arrazoi batzuk ere nabarmentzen dira, hala nola osasun-pandemiak ekarri duen paradigma-aldaketa, eta higiezin zabalekiko eta kanpoaldea dutenekiko gero eta interes handiagoarekin. Nabarmendu behar da kanpoko herritarrek etxebizitzak alokatzeko duten interesa merkatu osoan hazten ari den arren, eskaria asko aldatzen dela etxebizitzak non dauden kontuan hartuta.
