Etxebizitza alokatzea kostu ekonomiko handia da Gasteizko familientzat. Hain zuzen, etxebizitza bat alokatzeko behar den etxeko diru-sarreren ehunekoa handitu egin zen Estatuko ia probintzia guztietan, nahiz eta salbuespen batzuetan % 40ra jaitsi den, Aepsi-ren arabera (Shopper Higiezinen Espainiako Elkartea).

Ildo horretatik, Idealistak berriki argitaratu duen azterlan baten arabera, eta aurtengo martxoko alokairu-prezioak aztertuz, errenta ordaintzeko diru-sarreren % 47,6 eskatuko luke Bartzelonak. Madrilen % 37,8koa da. Hiriburuka, Gasteiz garestienetako bat da, familia estandar batek diru-sarreren heren bat baino gehiago alokairu-gastuak ordaintzeko erabili behar baitu. Azterlan horren arabera, probintziaka, Girona da ahaleginik handiena izan duen probintzia; izan ere, 2021eko lehen hiruhilekoan familia-diru-sarreren % 31,3 izatetik % 38,1 izatera igaro da aurten. Atzetik doaz Bartzelona (% 43tik % 48,7ra), Kantabria (% 27,3tik % 32,4ra), Lleida (% 28,6tik % 33,7ra) eta Pontevedra (% 25,2tik % 29,7ra). Madrilgo Erkidegoan, % 34,7tik % 38,1era igo zen.

Ildo beretik, Shopper Higiezinen Espainiako Elkartearen arabera, alokairuko etxebizitzaren eskaintza ia % 40 murriztu da azken urtean hainbat lekutan. "Alokairuaren merkatua paradigma aldatzen ari da pandemia betean erregistratu ziren datuekin alderatuz gero. Izan ere, joan den udatik hona, eskaintza ia %40 murriztu da 18 hiriburutan azken urtean, eta, ondorioz, alokairuaren prezioa inoiz baino txikiagoa da", adierazten dute bertako kideek. Egoera horretan, Bartzelonak alokairu-eskaintza % 58 murriztu du azken hilabeteetan, bertatik dituzten datuen arabera. Iñaki Unsain aipatutako (AEPSI) elkarteko lehendakariak azaldu duenez, "pandemiaren ondoren, etxebizitza asko alokairu turistikora edo aldi baterako alokairura itzuli dira, izapidetzen ari den etxebizitzaren lege interbentzionistaren aurrean alokatzen zuten jabe asko beldur dira errentagarritasuna galduko ote zaien, eta beren etxebizitzak salgai jartzea erabaki dute. Bestalde, alokairu berriko obra asko geldiarazi dituzte". Lege-esparru egonkorrik ezak eta alokairuko etxebizitzen eskaintza eskasak ziurgabetasuna sortzen dute, eta partikularren inbertsiorako mehatxu handienetakotzat jotzen da. Unsainen esanetan, "Estatuak alokairu-politika bat egin beharko luke indar politiko nagusiekin estatu-itun handi baten bidez, Europako beste herrialde batzuek egin duten bezala, alokairuko etxebizitza publikoen parkea eraikiz". "Etxebizitza-parke bat sortu behar da, errentarik baxuenak dituen kolektiboarentzat ere", azpimarratu du adituak. Jakinarazi duenez, azken urtean handitu egin da familien ahalegina Espainian etxebizitza bat alokatzeko. Fotocasaren datuen arabera, Segovia (%19,5), Bartzelona (%18) eta Malaga (%15) dira, besteak beste, alokairuaren prezioa nabarmen igo duten hiriak. "Nazioarteko merkatuan jartzen badugu arreta, Austriak alokairuko etxebizitzen %50 du"; Alemaniak, berriz, "modalitate horretan 400.000 etxebizitza" jarriko dituela jakinarazi du. Gasteizi dagokionez, etxebizitzaren alokairuaren prezioa 800 euro ingurukoa da, egunkari honek berriki iragarri zuen bezala. Herritarrak bizi nahi duen auzoaren arabera bada ere, prezio altuagoa edo baxuagoa dute, auzoka prezio desberdina hartzen baitute. "Shopper Higiezinen Espainiako Elkartea (AEPSI) Espainian higiezinen shopper langileen kolektiboa ordezkatzen duen erakunde nagusia da maila nazionalean. AEPSIk aholkularitza juridikoa eskaintzen die bere bazkide guztiei, estatuko eta nazioarteko higiezinen azoketan parte hartzeko euskarria, higiezinak baloratzeko sistema baterako sarbidea eta CRM kudeatzaile pertsonalizatua, erosketen zentrala eta nazioarteko akreditazioetarako sarbide-laguntza. Elkartearen helburua da profesional horien zerbitzua zabaltzea".

Datuak. Probintziaka, Girona da ahaleginik handiena izan duen probintzia; izan ere, 2021eko lehen hiruhilekoan familia-diru-sarreren %31,3 izatetik %38,1 izatera igaro da aurten. Atzetik doaz Bartzelona (%43tik %48,7ra), Kantabria (%27,3tik %32,4ra), Lleida (%28,6tik %33,7ra) eta Pontevedra (%25,2tik %29,7ra). Ildo beretik, Shopper Higiezinen Espainiako Elkartearen arabera, alokairuko etxebizitzaren eskaintza ia % 40 murriztu da azken urtean. "Alokairuaren merkatua paradigma aldatzen ari da pandemia betean erregistratu ziren datuekin alderatuz gero. Izan ere, joan den udatik hona, eskaintza ia %40 murriztu da 18 hiriburutan azken urtean, eta, ondorioz, alokairuaren prezioa inoiz baino txikiagoa da", adierazten dute bertako kideek. Egoera horretan, Bartzelonak alokairu-eskaintza %58 murriztu du azken hilabeteetan. Iñaki Unsain Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI) elkarteko lehendakariak azaldu duenez, "pandemiaren ondoren, etxebizitza asko alokairu turistikora edo aldi baterako alokairura itzuli dira, izapidetzen ari den etxebizitzaren lege interbentzionistaren aurrean alokatzen zuten jabe asko beldur dira errentagarritasuna galduko ote zaien, eta beren etxebizitzak salgai jartzea erabaki dute".