Jaurlaritzak eta Donostiako Udalak protokoloa onartu dute udal lursailetan 5.095 etxebizitza babestu sustatzeko

Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailak eta Donostiako Udalak hirian etxebizitza babestuak eta zuzkidura bizitokiak sustatzeko sinatutako Jarduera Protokolo Orokorra aurkeztu dute. Jaurlaritzaren gobernu kontseiluak astearte honetan onartutako akordioak aurreikusten du etorkizunean udal titulartasuneko hamar lursail lagako zaizkiola 5.095 etxebizitza babestu eta zuzkidura apartamentu garatzeko Donostiako hainbat eremutan.

Jaurlaritzak jakinarazi duenez, protokoloak epe labur eta ertaineko jarduketak eta hirigintza ibilbide ertain eta luzeko garapenak bereizten ditu. Lehenengo multzoan, 994 etxebizitza babestu eta zuzkidura bizitoki sustatuko dira hiriko sei eremutan; horietatik 854 babes publikoko etxebizitzei dagozkie -BOE eta etxebizitza tasatuak-, eta 140 zuzkidura apartamentuei.

Aurreikusitako jardueren artean honako hauek daude: Txomin Enea IIan 315 etxebizitza babestu eta zuzkidura bizitoki, Antzitan 387 etxebizitza babestu, Jolastokietan 169 etxebizitza babestu, Eliseoko zelaietan 98 zuzkidura bizitoki, Apostolutzan 16 etxebizitza babestu eta Rodilen 9 etxebizitza babestu.

Bigarren blokeak epe ertain eta luzeko jarduketak jasotzen ditu, eta guztira 4.101 unitate babestu berri aurreikusten ditu; horietatik 3.921 babes publikoko etxebizitzak izango lirateke, eta 180 zuzkidura bizitokiak. Etxebizitzen kopurua eta tipologia orientagarriak izango dira, eta dagozkien hirigintza tresnak garatu beharko dituzte.

Multzo honetan sartzen diren garapen nagusien artean honako hauek daude: Auditz Akularren 2.354 etxebizitza babestu eta 50 bizitoki, Loiolako kuarteletan 1.750 etxebizitza babestu eta zuzkidura apartamentu, Easo-Amarako Trenbide Hondartzan 530 etxebizitza babestu eta bizitoki eta Sarruetan 268 etxebizitza babestu eta zuzkidura bizitoki.

LANKIDETZA EREDUA

Protokoloak lankidetza eredu bat ezarri du, udal lursailak Eusko Jaurlaritzari doan lagatzean oinarritua, alokairu iraunkorrerako etxebizitza babestuak eta zuzkidura bizitokiak eraikitzeko. Ondoren, Eusko Jaurlaritzak bere gain hartuko du etxebizitza horien sustapena, eraikuntza eta kudeaketa.

Akordioak, gainera, sustapenen bideragarritasun ekonomikoa errazteko neurriak jasotzen ditu, besteak beste, Eraikuntza, Instalazio eta Obren gaineko Zergaren (EIOZ) %95eko hobaria iraupen luzeko alokairu babestura bideratutako sustapenetarako eta udal tasa jakin batzuen salbuespena.

Esleipen prozesuei dagokienez, dokumentuak ezartzen du esleipendunek etxebizitza babestua eskuratzeko baldintza orokorrak bete beharko dituztela, eta gutxienez hiru urtez jarraian edo azken hamar urteetan bost urtez Donostian erroldatuta egon direla egiaztatu beharko dutela.

Protokoloak zortzi urteko indarraldia izango du hasieran, gehienez ere 12 urtera arte luza daitekeena, eta Eusko Jaurlaritzako eta Donostiako Udaleko ordezkariek osatutako jarraipen batzorde mistoa sortzea aurreikusten du, aurreikusitako jardueren garapena gainbegiratzeko.