Los ayuntamientos vascos han concedido un total de 877 licencias de obra mayor en el tercer trimestre de 2025, lo que supone 189 licencias menos que el trimestre anterior (-17,7 %) y 73 menos (7,7 %) que las concedidas en el mismo trimestre de 2024.
Según los datos del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana, por territorios, más de la mitad de esas licencias (55,3 %) se concedieron en Bizkaia (485 licencias), en Gipuzkoa 238 licencias, el 27,1 % del total, y en Álava 154 licencias concedidas (17,6 % del total).
Un trimestre más, la gran mayoría de licencias de obra mayor se refieren a obras de rehabilitación (89,9 %). Las licencias destinadas a nueva construcción suponen el 7,6 %, y queda el restante 2,5 % asociado a las licencias de demolición. En Álava destaca, relativamente, la emisión de licencias de nueva planta: suponen el 16,2 % de las licencias del territorio.
La mayoría, de uso residencial
Las licencias pueden ser para obra residencial (viviendas) o no residencial. En el caso de las primeras, las 588 licencias de obra mayor destinadas a uso residencial en Euskadi en el tercer trimestre suponen actuaciones relacionadas con un total de 1.421 viviendas.
De ellas, el 78 % (1.113 viviendas) se vinculan con actuaciones de una nueva planta y el restante 22 % (308 viviendas) son de rehabilitación. Un trimestre más, se constata el predominio de las viviendas asociadas a licencias para nuevas edificaciones. En términos interanuales, la caída de la vivienda de nueva construcción en Gipuzkoa, sobre todo, y en Álava, hace descender el número de viviendas previstas en Euskadi. Solo Bizkaia ofrece un saldo positivo.
