La sociedad municipal Ensanche 21 inicia del proceso de venta de una parcela en el sector 19, situada en el barrio de Goikolarra.
El terreno que sale a licitación es un solar de 2.270,24 metros cuadrados, destinado a uso residencial colectivo libre, al que le corresponde un aprovechamiento de 1.590 m2c. Sale a la venta por un millón de euros (1.195.000), IVA no incluido.
Además, la sociedad urbanística municipal no admite ofertas por debajo de ese valor. El plazo para presentar solicitudes está abierto hasta el 30 de enero de 2026 .
Vivienda libre
La parcela esta destinada a la construcción de vivienda libre. El máximo de pisos que se pueden edificar son 25, aunque es decisión de las constructoras si llegan a ese tope o se quedan por debajo.
Generalmente, no llegan a ese máximo y se suelen quedar 3 o 4 viviendas por debajo del límite, apunta Ensanche 21.
Una vez adjudicada la parcela, el adjudicatario deberá solicitar la licencia para la realización de las obras de construcción al Ayuntamiento de Vitoria en el plazo máximo de 18 meses contados a partir de la firma del contrato de compraventa o de la escritura de compraventa en caso de ofrecer el pago inmediato.
Asimismo, deberá terminar la edificación en el plazo máximo de 5 años contados a partir de la fecha de solicitud del permiso de obra.
El terreno, situado entre Aretxabaleta y Gardelegi, linda al norte con un solar destinado a uso residencial colectivo libre; al este y sur, con un solar para zona verde y al oeste con un vial.
El pasado mes de septiembre, Ensanche 21 vendió otra parcela, también ubicada en Goikolarra, pero destinada a la construcción de viviendas unifamiliares.
Quedan tres
En esa ocasión, eran cuatro solares a la venta, se vendió uno y quedan otros tres, recuerda la sociedad municipal.
De 514,19 metros cuadrados, con un aprovechamiento de 204,48 metros cuadrados destinados a uso residencial unifamiliar libre, el consejo dio el visto bueno a la operación por 194.250 euros.
Las otras tres parcelas propiedad de la sociedad urbanística municipal están a la venta mediante la fórmula de adjudicación directa hasta finales de junio del año próximo.
Tienen una superficie total que oscila entre los 633 y 476 metros cuadrados y sus precios van de los 188.000 a los 204.800 euros, en función de la superficie.
Oficina y almacén
Además, en el consejo de administración del miércoles, Ensanche 21 cederá un local situado en la calle Las Escuelas 11 del Casco Viejo para uso municipal de oficina, compartido con la Fundación Catedral Santa María. A su vez, servirá de almacén de enseres.
La cesión será para un periodo de dos años y corresponderá a ambas entidades la organización, supervisión y coordinación de la utilización compartida del espacio.
