Urbanismo

Ensanche 21 alcanzó los 42,5 millones de beneficio

Las cuentas de la sociedad municipal se benefician de la contabilización de las parcelas redensificadas

30.03.2021 | 23:42
Panorámica de Salburua.

VITORIA – El ejercicio 2020 fue para la sociedad municipal Ensanche 21 un periodo en el que por primera vez en muchos años logró sanear su balance y cerrar el capítulo de pérdidas, tan habitual en años previos. Según ha podido confirmar DIARIO DE NOTICIAS DE ÁLAVA en la sesión de Ensanche 21 que se va a celebrar en la mañana de hoy se van a presentar las cuentas referidas a los pasados doce meses. El resultado no puede ser más satisfactorio al haber logrado un beneficio de 42.557.375,60 euros, como consecuencia básicamente de la contabilización de las parcelas resultantes de la redensificación en los barrios de Salburua y Zabalgana.

Este detalle cobra una relevancia especial porque con la aprobación definitiva del proyecto, permite registrar las parcelas resultantes con los aprovechamiento incrementales correspondientes. Esto supone para Ensanche 21 la incorporación de suelo para más de 9.000 viviendas en estos barrios, evitando así la necesidad de consumir nuevos terrenos para edificar durante muchos años. Otra factor relevante es la casi total liquidación de las Juntas de Compensación de estos dos nuevos barrios, lo que ha permitido cobrar las cuotas de urbanización pendientes que estas le adeudaban.

fin a las pérdidas La excepcionalidad de los factores descritos previamente suponen además acabar con la serie de resultados negativos de ejercicios anteriores, que acumulaban la cantidad de 8.477.252,29 euros. Se puede afirmar, por tanto, que ensanche 21 ya no arrastra pérdidas de otros años. Otro capítulo importante es haber logrado reducir las deudas con los bancos en unos 6,7 millones de euros. De esta manera, esa cifra ha pasado de los 38.957.992,57 del año 2019 a los 32.246.795,41 euros reflejados en el balance de 2020.

El apartado de fondos propios de la sociedad, se constata también un incremento de 17 millones de euros. Se elevan la cifra global de los 157.406.728,12 euros a los 174.464.986,43 al final de los pasado doce meses. Esto pone en valor la solvencia de la sociedad, que en su balance presenta algo más de un 84% de fondos propios, frente a un pasivo que no llega a alcanzar la cifra del 16%.