Álava también es zona de lujos. Al menos, eso parece tras comprobar que existen en el mercado inmobiliario casas y pisos que están a la venta por más de un millón de euros.

Un estudio publicado por Idealista repasa este tipo de transacciones en el conjunto del Estado, con resultados sorprendentes en el caso del territorio histórico.

Casi 20 viviendas de un millón o más

Según el citado ranking, el mercado inmobiliario provincial acoge al menos anuncios de 17 propiedades que salen a la venta por un millón de euros o más. Bien es cierto que esa cantidad apenas si cuenta en el conjunto del Estado, que tiene zonas de concentración de este tipo de lujos.

Lo que no existe en la provincia son casas a la venta por la mágica cantidad de tres millones de euros, cifra que ya denota propiedades ideadas para un perfil de comprador con un altísimo poder adquisitivo.

Datos del Estado

Cada una de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en Idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid y Barcelona concentran el 70% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 20 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%.

Más de 40.000 viviendas de lujo

España cuenta, con fecha 1 de agosto de 2023, con 40.375 viviendas de lujo en el mercado con precios superiores al millón de euros. Baleares es la provincia donde más viviendas de este tipo se concentran, ya que suponen el 23,8% del total. Le sigue, muy de cerca, Málaga con el 22,5% del total, y a continuación están la Comunidad de Madrid (12,1% del total) y Barcelona (11,2%).

Presencia vasca

Alicante es la quinta provincia en la que se acumula más producto por encima del millón, con el 10,7%, seguida por Girona con el 5,9%. El ranking de las principales provincias con más viviendas de lujo se completa con Cádiz (2,2%), Santa Cruz de Tenerife (2,1%), Valencia (1,8%), Las Palmas (0,9%), Granada y Bizkaia (0,7% en ambos casos).

Por el contrario, las provincias en las que menos viviendas de lujo se anuncian, a fecha 1 de agosto, son Palencia, Soria y Zamora con solo una en cada una. Les siguen Teruel (2), León (4), Guadalajara (5), Cuenca (5), Salamanca (6), Ourense (8), Badajoz (8), Valladolid y Burgos (9 en ambos casos), cuyo peso sobre el total nacional de este mercado es insignificante.

Las viviendas de ultralujo

Existe, dentro del propio mundo de lujo, un terreno aún más exclusivo como es el de las viviendas de ultralujo, aquellas con un precio superior a los 3 millones de euros. Las 8.328 propiedades de este precio que había anunciadas a principios de agosto se concentran principalmente en Málaga (3.023 anuncios; el 36,3% del total) y Baleares (2.874 anuncios; 34,5%). Les siguen Madrid (761; 9,1%), Barcelona (461; 5,5%), Alicante (429; 5,2%) y Girona (252; 3%). En un total de 13 provincias no hay viviendas en el mercado por encima de los 3 millones de euros.