Los pueblos cerca de Vitoria más asequibles para comprar una casa

En el actual mercado inmobiliario, encontrar una vivienda se ha convertido en todo un reto para muchas familias. Sin embargo, para aquellos que buscan tranquilidad, calidad de vida y precios asequibles, los pueblos cercanos a Vitoria ofrecen una excelente alternativa. 

Según datos recientes de plataformas como Idealista, varios pueblos de Álava destacan por sus precios accesibles en comparación con la capital, donde los precios han experimentado subidas en los últimos años.

Vitoria y su entorno: un contraste en precios

Vitoria, reconocida por su calidad de vida y su compromiso con la sostenibilidad, es una ciudad atractiva para vivir. No obstante, su mercado inmobiliario refleja la demanda, con precios que rondan los 2.300 euros por metro cuadrado en las zonas más céntricas. 

Como consecuencia, muchos compradores apuestan por explorar localidades en los alrededores, donde las cifras se reducen considerablemente sin sacrificar la cercanía a la capital.

Las localidades próximas a Vitoria ofrecen un estilo de vida más pausado, a menudo con mejores conexiones con la naturaleza y sin el bullicio de la ciudad. Además, su proximidad a la capital de Álava garantiza acceso rápido a servicios y oportunidades laborales.

Los pueblos más asequibles

Según el portal Idealista y otras agencias inmobiliarias, estas localidades cuentan con casas a precios interesantes, como buenas conexiones por carretera o transporte público, así como servicios básicos y educativos de calidad.

Alegría-Dulantzi

A solo 15 kilómetros de Vitoria, Alegría-Dulantzi ofrece viviendas a precios notablemente inferiores. Los inmuebles aquí pueden costar entre 1.200 y 1.600 euros por metro cuadrado, dependiendo de la antigüedad y el estado del inmueble. Su tranquilidad y su cercanía a Gasteiz lo convierten en una opción ideal para familias jóvenes.

Agurain (Salvatierra)

Conocida por su historia y arquitectura medieval, Agurain es otra opción. A menos de 30 kilómetros de Vitoria y con buenas conexiones por autovía, las casas aquí tienen precios que oscilan entre 1.000 y 1.400 euros por metro cuadrado. Es un lugar perfecto para quienes buscan un entorno cultural y pintoresco.

Legutio

Situado al norte de Vitoria, este pequeño pueblo es conocido por sus paisajes naturales y su cercanía al embalse de Urrunaga. Los precios en Legutio rondan los 1.200 euros por metro cuadrado, una ganga si se compara con los de Vitoria. Asimismo, su ambiente rural atrae a quienes buscan calma y actividades al aire libre.

Iruña de Oca

A unos 10 minutos de Vitoria en coche, Iruña de Oca ofrece viviendas modernas y tradicionales, con precios en torno a 1.300 euros por metro cuadrado. Su conexión con la capital es muy buena, lo que lo hace atractivo para trabajadores que buscan evitar los elevados costes urbanos.

Por qué optar por los pueblos cercanos

Además del evidente ahorro económico, mudarse a uno de estos pueblos tiene otras ventajas. Muchas de estas localidades ofrecen un estilo de vida más relajado, menos estrés y mayor contacto con la naturaleza, factores valorados sobre todo tras la pandemia. 

Igualmente, las instituciones locales están implementando iniciativas para mejorar el transporte público y los servicios en estas zonas, aumentando su atractivo.

Por otro lado, invertir en un inmueble en estas localidades puede ser una estrategia inteligente a largo plazo. A medida que los precios en Vitoria sigan subiendo, es probable que el interés por los pueblos cercanos aumente, lo que podría impulsar la revalorización de las viviendas.

Factores a considerar al mudarse

Mudarse a una nueva vivienda es una decisión importante que implica considerar diversos factores, tanto personales como prácticos. 

Ubicación 

Esta determina la cercanía al trabajo, colegios, servicios básicos y opciones de ocio. Vivir en un lugar bien conectado con transporte público o accesos por carretera puede mejorar la calidad de vida.  

Tamaño y diseño de la vivienda

La disposición del espacio debe adaptarse a las necesidades del hogar, como el número de habitaciones, áreas comunes o un entorno accesible si hay personas mayores o niños en la familia. 

Calidad de la construcción

El estado del inmueble influye para evitar futuras inversiones en reformas.  

Presupuesto

Es importante analizar no solo el gasto inicial, sino también otros como impuestos y mantenimiento. 

Otras cuestiones 

Las oportunidades laborales cercanas y la proximidad a la naturaleza o áreas recreativas también influyen en la elección.