El Ayuntamiento de Donostia recurrirá la anulación de la licencia de la villa de Xabi Alonso en Igeldo. Así lo ha confirmado este martes el alcalde, Eneko Goia, que ha destacado que el fallo se circunscribe solo a la cubierta, que es plana y no a varias aguas, como debería haber sido para ajustarse a la licencia, según indica el fallo judicial de tribunal Contencioso Administrativo número 3 de Donostia.
Goia ha subrayado que la sentencia no obliga a demoler la villa del exjugador de la Real Sociedad y ahora entrenador del Bayer Leverkusen.
Asimismo, ha señalado que, en la actualidad, los servicios jurídicos y de urbanismo del Ayuntamiento están analizado los términos en los que se presentará el recurso. "La sentencia no es firme y establece que el aspecto físico de la edificación no es el que debería tener; es un una cuestión de diferencia de criterios técnicos y nos toca seguir la vía judicial y analizar la sentencia en su totalidad", ha declarado.
El Ayuntamiento tiene 15 días para impugnar el fallo dictado la semana pasada. En la sentencia, el juzgado dio la razón a los grupos Haritzalde e Ieltxo Kultur Elkartea, de Igeldo, que presentaron una demanda contra los permisos municipales para construir el chalet del paraje de Txalin, en sustitución del caserío Goiatz Berri, de Martutene. Precisamente, uno de los argumentos esgrimidos por el tribunal fue que la reconstrucción autorizada por ley nada tenía que ver con el caserío original, ya que su aspecto no es el clásico con tejado a varias aguas, como es obligatorio en esta zona rural, sino que presenta una cubierta plana. El caserío Goiatz Berri de Martutene fue derribado tras ser expropiado por las obras del TAV y sus propietarios lograron los derechos para construir otro edificio en una zona rural, en este caso de Igeldo, aunque después los vendieron.
El argumento municipal para no diseñar tejados rurales inclinados es que la construcción "se mimetizaría mejor" con el paisaje, lo que el juzgado no acepta
La sentencia que ha anulado la licencia de construcción del edificio de Igeldo considera "ilegal" el edificio porque considera que no cumple la condición en base a la cual se otorgó el permiso, es decir, la reconstrucción del derribado caserío Goiatz Txiki, según la "estricta aplicación" de la Ley de Suelo y Urbanismo.
Justificación municipal
El juez falla que no comparte el argumento municipal, con informe del arquitecto del Ayuntamiento, que señaló en su momento que la propuesta arquitectónica, a pesar de no cumplir con la obligación de tener un tejado a dos, tres o cuatro aguas, sería "más respetuosa con el entorno y se mimetizaría con el paisaje, pasando más inadvertida" que la propuesta anterior. Una primera licencia otorgada en 2016 contemplaba dos viviendas, aunque más tarde, en 2018, se solicitó y autorizó la transformación en una única.
Según el juez que considera ahora ilegal el edificio, el Plan General de Ordenación Urbana del Donostia solo autoriza reducir y minimizar el impacto paisajístico o ambiental cambiando el emplazamiento y ubicación de las construcciones en suelo urbanizable "pero no construyendo una cubierta diferente a la prevista en las ordenanzas de edificación" que dice que es "obligatoria".
