MADRID/GASTEIZ. Araba es el territorio vasco en el que más se ha reducido el precio medio de la vivienda este año, con un descenso del 6,5 %, mientras que en Gipuzkoa bajó un 2,4 % y en Bizkaia, un 1 %.
Para Tinsa, el repunte del 1 % de media en España constituye un cambio de tendencia en la evolución de los precios, aunque advierte de que el precio de la vivienda parte de importes "mínimos", por lo que en los próximos meses se verán datos de evolución "llamativos" que se moderarán con el tiempo.
Así, "si se cumplen las previsiones positivas" de crecimiento económico y se esquivan las "incertidumbres" asociadas al escenario político y el endeudamiento, en 2016 se consolidará la estabilización de los precios de inmuebles.
Las comunidades autónomas donde más se ha encarecido la vivienda en 2015 han sido Cataluña (un 5,3 %), Madrid (un 3,3 %) y Baleares (un 2,7 %), mientras que se ha rebajado en Navarra (un 8,5 %), Murcia (4,3 %) y Aragón (3,6 %).
Por provincias, los precios han subido especialmente en Gerona (un 10,7 %), Barcelona (un 5,8 %) y Lérida (un 5,3 %), mientras que ha bajado en Navarra (un 8,5 %), Córdoba (un 7,7 %) y Palencia (un 7,1 %).
En cuanto a las grandes ciudades, la vivienda se encareció en Barcelona (un 8,7 %), Madrid (un 3,8 %) y Valencia (un 0,6 %) y se abarató en Zaragoza (un 4 %) y Sevilla (un 3 %).
De acuerdo al estudio de Tinsa, el plazo medio para vender una vivienda en España es de 10,2 meses, por debajo de los 10,6 meses de hace medio año, y el 31 % de las operaciones se refieren a viviendas de entre 50.000 y 100.000 euros.
En el apartado financiero, en España se necesita una media 5,9 años de sueldo familiar para afrontar la compra de la vivienda, muy por debajo de los 8,1 años de antes de la crisis.
