Gasteiz - La compraventa de viviendas toma un ligero impulso en Euskadi. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en febrero se oficializaron 1.225 compraventas en la CAV, es decir, las operaciones subieron un 19,6% frente a las realizadas un año antes, que fueron 941. Eso supone un alza cuatro puntos mayor en la comunidad que la media estatal (+15,5%). En cambio, en Nafarroa las operaciones cayeron un 22,7% frente a las realizadas en febrero de 2014, al contabilizarse 317 frente a las 410 de doce meses antes.

En Bizkaia se realizaron en febrero 571 operaciones, en Gipuzkoa 403 y en Araba 151, según los datos de la estadística de transmisiones de derecho de la propiedad del INE ofrecidos ayer. En Bizkaia fueron 147 más que al realizadas en febrero de 2014, esto es, un 34,67% más; en Gipuzkoa 21 más, lo que supone un alza del 11,85%; y en Araba 16 más, o un repunte del 5,49%.

Contabilizando los dos primeros meses del año, la situación entre los tres territorios y Nafarroa también es muy dispar. En la CAV se firmaron 448 operaciones más que en 2014, lo que equivale a un 23,18% más. Mientras, en Nafarroa las compraventas cayeron un 19,8%, al oficializarse 172 ventas menos durante esos dos primeros meses del año frente a un año antes.

Pero pese a esa mejora sensible en la CAV, al contrario que en Nafarroa, lo cierto es que la venta de hogares tiene un ritmo menor que en el resto del Estado. Eso supone una tasa de 65 por cada cien mil habitantes, frente al 80 de media del conjunto del Estado. En Nafarroa la media es muy similar, de 64 por cada cien mil habitantes. De hecho, solo Asturias, con una media de 49, Extremadura, con una media de 55 por cada cien mil habitantes y Castilla la Mancha, con 63, presentan peores cifras que Nafarroa y la CAV.

A nivel estatal los datos indican que la recuperación del sector va tomando cuerpo, aunque lentamente. Sirva como prueba que el aumento interanual de febrero es el sexto consecutivo que se anota el mercado. En los dos primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 12,3% frente a hace un año.

Por todo ello, los principales portales inmobiliarios -Fotocasa, Idealista y Pisos.com- subrayaron ayer que el mercado comienza a normalizarse, pero recordaron que esa mejora llega después de años de parálisis, por lo que las operaciones siguen siendo menores que en otras épocas. Ahora los datos de compraventa mantiene un paso firme en su camino alcista, como demuestra la mejora de febrero, pero los expertos alertan que hay que ser prudentes con un mercado todavía muy debilitado. Eso sí, estiman que el punto de inflexión ya se ha producido, o lo que es lo mismo, que el mercado ya ha rebotado tras tocar fondo. Para estos expertos, aunque es posible que todavía veamos algunos vaivenes derivados de picos concretos, todo apunta a que la dirección del mercado ha cambiado.

La CAV. En febrero se contabilizaron 1.125 compraventas de viviendas en los tres territorios. De ellas, 915 eran viviendas libres y 2010 viviendas protegidas. Además, 819 de esos hogares eran ya usados frente a los 306 de obra nueva.

Nafarroa. En Nafarroa 317 las operaciones realizadas, 263 de viviendas libres y 54 de protegidas. 81 eran viviendas nuevas y 236 viviendas usadas.

Estado. En el conjunto del Estado se realizaron 29.714 compraventas, de ellas, 26.451 de viviendas libres frente a las 3.263 de casas protegidas. 21.613 de estos hogares eran ya usados y 8.101 de obra nueva.