BILBAO. Para la realización de este análisis, el equipo de idealista.com ha estudiado una muestra de 20.395 viviendas de Euskadi presentes en su base de datos entre el 21 de diciembre de 2012 y el 20 de diciembre de 2013. Para garantizar la representatividad de los resultados, se han incluido sólo los municipios con una base estable de un mínimo de 50 viviendas durante el periodo analizado.

Araba ha experimentado el mayor descenso en el precio de la vivienda usada, con un decremento interanual del 7,8%. Le sigue Bizkaia, con una bajada del 7,1%, mientras en Gipuzkoa el descenso ha sido del 1,7%. Los territorios guipuzcoano y vizcaíno siguen siendo las dos con precios más elevados de todo el Estado, con 3.221 euros/m2 y 2.930 euros/m2 respectivamente. El precio en Alava se sitúa en 2.060 euros/m2.

Todas las capitales de la Comunidad Autónoma Vasca han registrado variaciones negativas en sus precios. Gasteiz ha experimentado un descenso del 8,6%, hasta los 2.111 euros/m2. La caída en Bilbao ha llegado hasta el 8,3%, mientras que en Donostia ha sido mucho más moderada (-4,2%). A pesar de las caídas, Donostia sigue siendo de la ciudad más caras del Estado, 3.922 euros/m2.