El banco malo asumirá activos tóxicos por menos de la mitad de su valor

El banco malo asumirá activos tóxicos por menos de la mitad de su valor

el descuento es de casi el 80% en el suelo, del 63% en promociones en curso y del 54% en vivienda terminada

madrid. El banco malo, la sociedad creada por el Gobierno español para sanear el sector financiero, nacerá con cerca de 45.000 millones de euros en activos tóxicos aportados sólo por las entidades en manos del Estado, que deberán vender los activos adjudicados con un descuento medio del 63% y el suelo con una rebaja del 79,5%.

En las promociones en curso, la rebaja será del 63,2% y en las viviendas terminadas, del 54,2%, en tanto que a los préstamos a promotores se les aplicará un descuento medio del 45,6%, incluyendo recortes del 32,4% para proyectos ya terminados y del 53,6% para créditos destinados a financiar suelo urbano. Desde su nacimiento, la sociedad denominada Sareb podrá hacerse cargo de una buena cantidad de activos tóxicos de Bankia, Catalunya Banc, Novagalicia Banco y Banco de Valencia, que coparán la mitad de la capacidad máxima del banco malo.

Además, según las previsiones del presidente del FROB, Fernando Restoy, avanzadas ayer en rueda de prensa, el banco malo podría adquirir activos de otras entidades a partir de 2013 por otros 15.000 millones. De ese modo, la sociedad de gestión de activos bancarios podría asumir en total activos inmobiliarios tóxicos de la banca por valor de unos 60.000 millones, todos ellos adquiridos a "precios muy ajustados" para asegurar la rentabilidad de los inversores del banco malo.

Por otro lado, el Banco de España espera que la sociedad obtenga una rentabilidad media anual sobre el capital de en torno al 14% y el 15% "en un escenario conservador". Según el supervisor, las características del negocio del banco y la propia evolución del ciclo inmobiliario "hacen que la rentabilidad media mencionada sea compatible con resultados modestos en los primeros años".