La nueva plataforma logística modulable de P3 en Zigoitia, llamada a unirse a la importante oferta logística que atesora el territorio alavés, sigue dando pasos. El grupo inmobiliario logístico europeo, inversor, gestor y promotor P3 ha anunciado la finalización de la construcción de la estructura ubicada en Etxabarri-Ibiña, sobre una parcela próxima al centro comercial Gorbeia.
Según ha informado la propia empresa, los trabajos de construcción, liderados por Magna Industrial –especializada en edificación logística–, han avanzado ya por encima del 30%, con la colocación de todos los pilares y el asentamiento de la estructura.
La previsión de P3 es que las obras puedan estar finalizadas a lo largo del segundo semestre de este año.
“Como promotor de activos logísticos líder en Europa, creemos firmemente que nuestro proyecto será muy exitoso”
Nave modulable
El proyecto P3 Zigoitia es una plataforma modulable de hasta 43.027 metros cuadrados sobre una parcela de 70.290 m2, lo que lo convertirá en la segunda más grande de este tipo en Euskadi, explica su promotor.
La nave será divisible y modulable en espacios de 21.000, 8.000, 7.000 y 6.000 m2, además de las oficinas.
“Se trata de una plataforma logística multitenant con capacidad para albergar hasta 4 inquilinos y que cuenta con las últimas adaptaciones a la nueva normativa contra incendios en establecimientos industriales, ofreciendo un riesgo alto 7. Se entregará con las últimas especificaciones del mercado como la solera de alta resistencia, iluminación natural y led, cubierta de alta estanqueidad, así como una gran potencia eléctrica disponible”, ha explicado Javier Pérez, de Magna.
Al detalle
- Superficie construida: 43.072 metros cuadrados.
- 4 módulos independientes de 20.000, 8.000, 7.000 y 6.000 metros cuadrados, además de las oficinas.
- 38 muelles de carga.
- 33 metros de playas de maniobra.
- 4 puertas TIR.
Proceso de comercialización
Mientras avanzan la construcción, P3 Zigoitia se encuentra ya también en proceso de comercialización de la mano de las consultoras inmobiliarias CBRE y Azet que, explica P3 en su comunicado, han mantenido ya “conversaciones preliminares con potenciales interesados”.
“Vamos a impulsar un nuevo proyecto en Vitoria, en un mercado como el vasco, que tiene un stock antiguo; una demanda potencial aupada por la industria, la automoción y los operadores 3PL; y un interesante efecto frontera con Francia y el resto de mercados europeos”, ha apuntado Luis Gimenez, de P3 España.
“Como promotor de activos logísticos líder en Europa, creemos firmemente que nuestro proyecto será muy exitoso”, ha concluido.
Fue el pasado mayo cuando P3 confirmó su proyecto en Zigoitia y ya entonces avanzó algún detalle más de la nave proyectada que, señaló entonces, estaba previsto que tuviera una altura libre de 11,5 metros y que dispusiera de muelles de carga y plazas de aparcamiento.
Esta nueva plataforma logística, destaca el comunicado, tendrá la certificación BREEAM Excellent, que garantiza la sostenibilidad de la nave, y las instalaciones contarán con una estación fotovoltaica con una potencia de hasta 428 KW. Asimismo, estarán equipadas con iluminación led.
