Agurain - La Diputación aprobó ayer definitivamente el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Agurain, en el que el número de viviendas planificadas pasa de 2.338 a 1.059 como “una apuesta por un modelo territorial sostenible aumentando la densidad edificatoria y potenciando la rehabilitación de viviendas antiguas”. El plan contempla entre otras cosas la ampliación del parque de Oriamendi, donde se crearán nuevos hábitats naturalizados.
El nuevo PGOU, aprobado por el Departamento de Medio Ambiente y Urbanismo dirigido por Josean Galera, cumple con las normas impuestas en 2011 por la Diputación, que obligaban al Ayuntamiento a desclasificar como suelo urbanizable sectorizado varios ámbitos que ahora han pasado a ser suelo no urbanizable y suelo urbanizable no sectorizado.
Como consecuencia, el número de viviendas planificadas ha descendido considerablemente, hasta las 1.059. “Esta cifra encaja perfectamente en las previsiones del PTP de Álava Central, así como en las consideraciones del estudio ambiental estratégico tramitado en este departamento paralelamente al plan general”, subrayaron desde la Diputación.
El nuevo plan desclasifica los sectores urbanizables propuestos anteriormente en Arrizala, Alangua y Egileor con el fin de evitar nuevos desarrollos urbanos y preservar los núcleos urbanos existentes. En compensación, señala la institución foral, aumenta la densidad edificatoria en los núcleos, evitando el consumo y la artificialización de nuevos suelos y potenciando la rehabilitación de las viviendas existentes, así como de las bordas que puedan haber entrado en desuso.
El plan consolida también las 236 hectáreas de suelo urbano industrial existente en el municipio y propone 24 hectáreas más de suelo urbanizable sectorizado dividido en tres ámbitos diferenciados -Litutxipi Sur, Litutxipi Este y Galzar- dejando además una reserva de suelo para futuros desarrollos de suelo urbanizable no sectorizado de 30 hectáreas. Además, el catálogo de protección incluye un gran número de edificaciones con valor arquitectónico. - E.P.
