¿Qué hacemos con las generaciones que sufren la desregulación o el incremento desbocado de precios?

Durante su intervención en el Foro de Construcción Sostenible organizado por Grupo Noticias, Denis Itxaso, Consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, cuestionó la confianza ciega en la autorregulación del mercado inmobiliario. El Consejero alertó obre el impacto social que genera la espera de un equilibrio natural en los precios.

"El problema no es tanto que lo consiga o no —quizás lo consiga—, la cuestión es cuánto tiempo necesita para regularse solo", señaló Itxaso. Por ello, abogó por la limitación del precio de los alquileres y las prórrogas extraordinarias en zonas tensionadas, citando como ejemplo políticas que se aplican en países como Alemania, Holanda, Francia o Suecia.

El Consejero aprovechó su intervención para detallar el alcance actual de las ayudas públicas en Euskadi, ayudas directas al alquiler para 35.000 hogares mediante la prestación económica de vivienda, y por otra parte, programas como Gaztelagun o Emanzipa, que alcanzan a 14.000 jóvenes para apoyar su emancipación.

Seguridad para el propietario: Alokabide Plus

Para incentivar la oferta, Itxaso también destacó la puesta en marcha de una reforma fiscal con incentivos y la tramitación oficial, iniciada la semana pasada, del programa Alokabide Plus. Esta iniciativa busca ofrecer certidumbre a los arrendadores mediante un seguro público del alquiler que cubra posibles impagos y desperfectos. "Evidentemente, hay que dar certezas y hay que dar seguridad a los propietarios", concluyó el Consejero durante el foro.