vitoria. Las entidades financieras concedieron 88 daciones en pago sobre vivienda en 2012 en la CAV, lo que supuso casi una décima parte de las ejecuciones hipotecarias iniciadas. Según los datos del Colegio de Registradores de la propiedad, en la CAV hubo durante el pasado año 785 ejecuciones hipotecarias y las adjudicaciones registradas finalmente fueron 488. En Navarra el número de daciones en pago fue aún menor que en la CAV ya que solo se aceptaron 60 de 845 ejecuciones hipotecarias. A nivel del Estado, hubo un total de 14.229 daciones en pago sobre vivienda en 2012, lo que supuso una quinta parte de las ejecuciones hipotecarias iniciadas y un 36,5% de las adjudicaciones finalmente inscritas, según los datos procedentes del Registro de la Propiedad.

A la vista de estos datos, los registradores aseguran que el peso relativo de las daciones sobre las ejecuciones finales de hipoteca demuestran que esta opción "se utiliza continuadamente en la práctica bancaria habitual", aunque "pueda ser planteada de forma más o menos selectiva según las distintas entidades financieras".

Los datos desagregados muestran además que el 80,4% de estas daciones en pago se realizaron sobre viviendas habituales y que la mayor parte, el 61,2%, beneficiaron a propietarios españoles, frente al 38,7%, que eran extranjeros. Estos son algunas de las conclusiones de la encuesta realizada por el Colegio de Registradores para dar a conocer "la realidad hipotecaria más actual" en materia de ejecuciones hipotecarias.

valencia y catalunya, en cabeza Por comunidades autónomas, las daciones en pago se concentran en las comunidades autónomas con mayor actividad inmobiliaria: Valencia (20,9%), Catalunya (16,5%), Andalucía (16,1%) y Madrid (15,8%). Así, los datos revelan que durante el pasado año se expidieron 65.778 certificaciones de inicio de ejecución hipotecaria sobre vivienda, el equivalente al 24% de las 274.583 hipotecas constituidas en el mismo periodo, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Dada la diferencia temporal entre las hipotecas constituidas y los procesos de ejecución iniciados, los registradores toman también la media anual de hipotecas firmadas entre 2005 y 2007, que fue de 1,2 millones, de lo que se desprendería que la proporción de procesos abiertos supondría el 5,1% de ese total. Por otro lado, el 74,7% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas correspondieron a primeras viviendas. Además, el 75,5% fueron procesos abiertos correspondientes a propietarios españoles y el resto a extranjeros. Por otro lado, el pasado año se materializaron 38.976 adjudicaciones hipotecarias, lo que supone casi el 60% de los procesos iniciados. Los registrados explican que "se trata de un dato sin duda significativo debido a que la pérdida de la primera vivienda tiene un impacto social muy superior a la segunda residencia u otro tipo de fincas". >dna