La compraventa de viviendas en Euskadi ha ascendido a 1.852 operaciones en agosto, lo que supone una caída del 5,3% respecto al mismo mes del año anterior, un descenso mayor que el registrado en el conjunto del Estado (3,37% a nivel nacional), según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En comparación con el mes anterior, la compraventa retrocede en Euskadi, con una caída del 17,4% intermensual. A pesar de la caída, las 1.852 compraventas de viviendas suponen el quinto mejor dato de este índice en un mes de agosto en la región de la serie histórica.
De las operaciones de compraventa anotadas en agosto en País Vasco, 1.599 se realizaron sobre viviendas libres y 253 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 401 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.451 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En agosto se realizaron un total de 3.242 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.852 compraventas, 652 fueron herencias, 26 donaciones y 6 permutas. Por Territorios, en Araba fueron 311 las operaciones de compraventa de viviendas, en Bizkaia 1.038 y en Gipuzkoa 503.
En total, durante agosto se transmitieron en País Vasco 5.953 fincas urbanas a través de 3.339 compraventas, 1.134 herencias, 54 donaciones, 14 permutas y 1.412 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 382 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 151 herencias, 157 compraventas, 20 donaciones, 0 permutas y 54 operaciones de otro tipo.
En la cifra global, fueron 6.335 las transmisiones sobre fincas en Euskadi, entre las rústicas y urbanas, de las que 893 fueron en Araba, 3.443 en Bizkaia y 1.999 en Gipuzkoa.
Hipotecas
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Euskadi ha aumentado un 16,2% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, frente a una subida del 7,51% a nivel estatal, hasta sumar un total de 1.745 operaciones.
En el País Vasco, en la comunidad autónoma se prestaron 301,58 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en agosto, un 6,31% más del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 25%.
Por territorios, de las 1.745 hipotecas sobre viviendas constituidas en Euskadi en agosto, 1.088 fueron en Bizkaia, 459 en Gipuzkoa y 198 en Araba.
Atendiendo a la totalidad de fincas, se constituyeron 2.177 hipotecas en la comunidad autónoma vasca, con un desembolso de capital de 405,9 millones de euros. De ellas, 12 fueron sobre fincas rústicas y 2.165 sobre urbanas.
De las 2.165 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en agosto en País Vasco, 1.745 fueron sobre viviendas, 20 en solares y 400 en otro tipo.
El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 52 y en 8 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 190 hipotecas con cambios en sus condiciones, 130 fueron por novación.
Por contra, se cancelaron 1.517 préstamos sobre fincas en País Vasco. De ellas 1.177 correspondieron a viviendas, 17 a fincas rústicas, 312 a urbanas y 11 sobre solares.
