MADRID. Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el País vasco se firmaron en octubre 1.306 nuevas hipotecas, un 43,7 % más que hace un año, aunque respecto al mes anterior, septiembre, supone un descenso del 3,7 %.
Estos datos superan con creces los de la media nacional, donde las hipotecas aumentaron un 7,1 % interanual y bajaron un 18,1 % si se compara con el mes precedente.
Además, para constituir esas hipotecas se prestaron en Euskadi 179,3 millones de euros, un 70,3 % más que hace un año y un 1,8 % más que en septiembre.
En el conjunto de España se prestaron 2.144,2 millones de euros, el 18,7 % más que en el mismo mes de 2014 y el 18,1 % menos que en septiembre.
Sólo Baleares supera a Euskadi con el mayor incremento interanual de viviendas hipotecadas, un 61,8 %.
En total en el País Vasco se hipotecaron 1.933 fincas por un capital de 311,2 millones. De ellas 63 eran fincas rústicas y 1.870 eran urbanas.
Entre las urbanas, 1.306 correspondieron a viviendas, 32 a solares y 532 a otro tipo de fincas urbanas como garajes, locales u oficinas.
Además en octubre se cancelaron 1.219 hipotecas en Euskadi, la mayoría (802) correspondientes a viviendas.
Otras 285 hipotecas firmadas en el País Vasco tuvieron cambios registrales, 227 por novación -que es como se conoce a las modificaciones pactadas con la misma entidad financiera-, 39 por subrogación del acreedor (es decir un cambio de entidad bancaria) y 19 por el deudor (cambió el titular del préstamo).
El INE precisa que el 90,3 % de los préstamos para hipotecas de viviendas en España se referenciaron a un interés variable, frente al 9,7 % que lo hicieron a un tipo fijo.
El euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 92 % de los nuevos contratos.
El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas sobre viviendas fue del 3,30 %, un 8,2 % inferior al registrado en el mismo periodo de 2014.
El INE también explica que de las 12.457 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 41 % se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (3.551); Catalunya (3.138) y la Comunidad de Madrid (3.033).
Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (513 millones de euros); Catalunya (388,5 millones) y Andalucía (335,0 millones).
