La Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco ha informado que no pone objeción el expediente de adaptación del uso en Ribabellosa para que se pueda construir la nueva sede de la Cuadrilla de Añana.

El expediente, promovido y tramitado por la Cuadrilla de Añana, consistía en posibilitar la implantación de la nueva sede de la propia cuadrilla, que actualmente presta sus servicios en espacios separados y con dificultades de accesibilidad. En este sentido, se proponía una nueva sede y ubicación que posibilita agrupar los servicios de la sede de la cuadrilla en un solo edificio, y en planta baja. La nueva sede se situaría en la parcela resultado de agrupar en una sola las parcelas catastrales 503,504, 505, 506, 507, 509 y 510, todas del polígono 1, en el centro de Ribabellosa. La agrupación de las mencionadas parcelas suma una superficie de 1.928 metros cuadrados de suelo urbano, situado en la calle Francisco Echanove.

Para posibilitar la edificación de la sede de la cuadrilla se han modificado las normas subsidiarias en cuanto a la calificación de suelo. La calificación de las citadas parcelas 503, 504, 505, 506, 507, 509 y 510 pasa de tener una calificación residencial a una calificación como sistema general de equipamiento.

Se modifica los límites gráficos de los ámbitos residenciales R01 y R03. Las citadas parcelas de suelo urbano actualmente están divididas entre dos ámbitos residenciales diferenciados (R01 y R03) y tienen diferentes ordenanzas de aplicación. En este sentido, la modificación propone una nueva delimitación de los ámbitos R01 y R03, de tal manera que todas las parcelas mencionadas estén dentro del ámbito R03. Esta modificación de la delimitación de los ámbitos se refleja en los diferentes planos afectados.

Con los cambios urbanísticos realizados, las parcelas objeto del expediente se califican como GE.8.0 sede de la Cuadrilla de Añana en Ribabellosa-equipamiento administrativo-sistema general, conforme a lo que se expresa en el punto 3.3 de la normativa urbanística-modificación y el plano modificado "calificación global y pormenorizada" de usos que refleja tanto la calificación global como la pormenorizada.