vitoria. El volumen de oferta de vivienda de alquiler, tanto libre como social, aumentó un 11,6% en los últimos tres meses de 2009 y hasta un 15,3% en todo el ejercicio. Esto supone un pequeño cambio de tendencia, ya que en Euskadi sigue predominando la compra sobre el arrendamiento.

La renta media de alquiler de viviendas libres se sitúa en 892,3 euros, un 0,4% más que en el último trimestre del año anterior, pero si se toma de referencia 2009, el precio acumula un descenso del 3,3%. Otro pequeña muestra de que algo está cambiando en el mercado puesto que las rentas de alquiler a menudo están por encima de lo que los inquilinos pueden abonar.

Mientras, la renta media de alquiler de la VPO y los pisos sociales es de 209,9 euros, un 0,9 más que el trimestre anterior y un 9,9% menos que en los 12 meses anteriores. El sector protegido está colocando en el mercado una de casa seis viviendas que salen a la venta, 16,8%, a un precio medio de 112.700 euros, o lo que es lo mismo, 1.470 euros por metro cuadrado útil. Ahora sólo falta que la población comience a alquilar los pisos.