La tensión política sube de tono en el Ayuntamiento de Vitoria a cuenta del "dramático" problema de la vivienda en la ciudad, como califican PP y Elkarrekin la situación actual, con escasa oferta de pisos en el mercado, elevados precios de alquiler y un continuo aumento de la lista de espera de demandantes de VPO en renta.
"Desesperadamente lentos"
El PP centra sus críticas en que 2,4 años después del convenio firmado con el Gobierno Vasco para edificar vivienda, el Ayuntamiento aún no le ha cedido el suelo para levantar en Salburua 454 pisos de alquiler. "Son desesperadamente lentos en la construcción de vivienda", critica al gobierno municipal PSE-PNV.
Y añade la concejala popular Marta Alaña que el Ayuntamiento tiene suelo urbanizado municipal para edificar cerca de 10.000 pisos y no lo está moviendo.
Responde Rodríguez que el convenio firmado con el Gobierno Vasco no está parado, que avanza, pero que la tramitación es compleja y apela al rigor administrativo que debe regir en todo proceso.
Pisos construidos
En este sentido, informa de que desde el 1 de enero de 2024 hasta mayo de este año se han construido 2.262 viviendas en la ciudad, de las que 1.445 son protegidas, tanto VPO como de precio tasado, y el Ayuntamiento ha concedido 156 licencias de construcción.
Para el PP, el rigor administrativo no está reñido con la celeridad. "Nos está tomado el pelo o el sistema que han creado es ineficaz. La realidad es que de las 960 viviendas acordadas con el ejecutivo vasco, el Ayuntamiento no ha cedido el suelo para 450 VPO dos años y medio después y la lista de espera para acceder a una casa ha aumentado el 67,9% desde que Maider Etxebarria es alcaldesa de la ciudad, y eso es ineptitud", critica Alaña.
Subida de los alquileres
A pesar de que en octubre del pasado año, Vitoria declaró la ciudad zona tensionada en materia de vivienda, Elkarrekin apunta que la situación no ha mejorado y que es necesario que el Ayuntamiento active todas las herramientas que tiene en su mano y "movilice la vivienda vacía que hay en la ciudad", apunta el concejal Óscar Fernández.
En su opinión, no es suficiente con el recargo del 50% al pago del IBI a cerca de 5.000 viviendas deshabitadas porque la oferta de pisos para arrendar no ha aumentado.
Expone Elkarrekin que, según los datos del observatorio municipal de la vivienda de Gasteiz, en junio de 2023 alquilar un piso costaba 1.073 euros al mes de media, hoy son 1.343 euros al mes, 270 euros más y un precio por encina del salario mínimo.
"Estamos en máximos históricos. ¿Quién puede pagar 1.343 euros al mes de alquiler?, se pregunta. Además, en el mercado únicamente se ofertan 63 pisos a renta.
Viviendas vacías
Esgrime el concejal de Modelo de ciudad, Borja Rodríguez, que el problema de la vivienda no se da solo en Vitoria, que es común a todas las ciudades del Estado.
En cuanto al cobro de un canon a las viviendas deshabitadas, apunta que después del verano, el Ayuntamiento tendrá ya el análisis de las casas vacías que hay en la ciudad y decidirá qué medidas si es necesario adoptar medidas adicionales. "Un año después de declarar Vitoria zona tensionada en materia de vivienda conoceremos la realidad sobre las casas vacías en Gasteiz", anuncia Rodríguez.
