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Cada vez hay menos vivienda usada a la venta en Vitoria

La reducción del stock en un año es de las más importantes en el conjunto del Estado

Cada vez hay menos vivienda usada a la venta en VitoriaJosu Chavarri Erralde

La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 8% en el conjunto del Estado durante el segundo trimestre de 2022, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado por Idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. El descenso en el primer trimestre fue de solo el 1%. Estos datos contrastan con los vividos en Vitoria y en Álava.

No en vano, y según asegura el estudio del citado portal inmobiliario, la reducción del stock en el mercado inmobiliario en Gasteiz ha llegado al 18%, cifra que casi se reedita en el conjunto de Álava, donde ese concepto ha disminuido un 16%.

Según el informe, la mayoría de capitales de provincia españolas tiene ahora menos viviendas en venta de las que había hace un año. La reducción es del 31% en Valencia y Santander y se sitúa en el 30% en Teruel. A continuación se sitúan Guadalajara (-27%), Santa Cruz de Tenerife (-24%) y Donostia (-21%). Con una reducción del 20% se encuentran las ciudades de Sevilla, Palma y Cádiz, mientras que en Zaragoza se ha quedado en el -19% y el -18% en Málaga. De entre los grandes mercados la oferta se ha reducido también en Bilbao (-16%), Madrid (-15%) y Barcelona (-2%).

Por provincias

A nivel provincial la situación ha sido similar en el último año. Huesca registra la mayor caída de oferta, con un 31% menos que hace un año. Le siguen Guipúzcoa (-22%) y Las Palmas (-21%). Por encima del 15% de caída están Baleares (-19%), Valencia (-18%), Segovia (-18%), Cantabria, Navarra, Madrid (-17% en los tres casos), Toledo, Bizkaia, Guadalajara, Álava, Sevilla y Zaragoza (-16% en todos ellos). Ourense, por su parte, ha visto cómo su stock de viviendas en venta crecía un 9%, seguida por León (7%), Jaén y Cáceres (6% en ambos casos). La lista de provincias en donde la oferta ha crecido se completa con Córdoba (4%), Ciudad Real (4%), Alicante (3%), Murcia (2%), Tarragona y Palencia (1% en las dos provincias).

Aún así, el stock en venta ha crecido en otras siete ciudades con Ourense a la cabeza (15%). Le siguen León (13%), Ceuta (11%) y Cuenca (10%). Con incrementos de un solo dígito les siguen Jaén (8%), Zamora (3%) y Ciudad Real (1%). En Palencia y Granada el stock de vivienda en venta se ha mantenido estable durante el último año.