BILBAO - El ligero recorte del Euríbor que ha cerrado el mes de octubre, una vez más, en tipos negativos va a permitir a los vascos que tengan revisión del tipo de su hipoteca una rebaja en su factura del préstamo del piso, recorte que será uno de los dos más altos del Estado, ya que al ser los precios de los pisos más altos en Euskadi, también lo es la hipoteca media que se solicita al banco.
El País Vasco es la segunda comunidad autónoma por detrás de Madrid que en mayor medida se va a beneficiar de la tasa que ha marcado el euríbor en octubre, en negativo en el -0,069 %, ya que los vascos experimentarán en sus préstamos hipotecarios descuentos medios de 147 euros anuales
El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España, cerró el mes pasado en el -0,069% y acumula ya nueve meses consecutivos de tasas negativas, lo que provocará que, en términos generales, las cuotas de estos créditos se vean reducidas de media en unos 120 euros al año.
A pesar de este registro mensual negativo, los clientes no recibirán dinero por su préstamo, ya que los bancos suman al Euríbor del mes de referencia un diferencial, es decir, un porcentaje adicional, para calcular los pagos. Si a la tasa media de octubre (-0,069%) se le suma un diferencial de un punto porcentual, el interés final será realmente del 0,931%, del mismo modo que si al Euríbor de hace un año (0,128%) se le añade ese mismo incremento, llegaría al 1,128%.
En España, una hipoteca media para la compra de vivienda es, según el INE, de 111.711 euros, con lo que, aplicado el último Euríbor más el diferencial de un punto porcentual, la cuota de la hipoteca alcanzaba los 427,51 euros.
El diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca ha sido de 0,17 puntos porcentuales. - Efe/DNA
