- A lo largo del atípico año 2020 el precio de la vivienda libre en Euskadi, y en concreto en Álava, se fue incrementando de forma sostenida hasta cerrar el ejercicio en un precio medio en la comunidad de 3.611,5 euros el metro cuadrado en el caso de las viviendas nuevas y de 2.738,8 en las usadas, según datos del Eustat. La tendencia, además, ha ido a más trimestre a trimestre, y así, en el caso de Álava, se empezó el año con un precio de 2.858,6 en libre y de 2.438,6 en usada. En el segundo los precios subieron a 2.899,9 euros el metro cuadrado en la vivienda nueva y 2.485,5 en la usada; en el tercer trimestre se pasó a 2.932,8 y 2.526,9 euros el metro, respectivamente; y el ejercicio se cerró con precios de 2.964,1 euros por metro cuadrado en vivienda nueva y de 2.536,8 en el caso de las usadas.
La tendencia es muy similar en los otros dos territorios vascos, con la salvedad del caso de la vivienda usada en Bizkaia, que registró a lo largo del año un estancamiento. En este territorio se cerró el ejercicio con precios medios de 3.672,6 euros el metro cuadrado en vivienda nueva y de 2.746,9 en usada, por los 3.689 y los 2.837,9 de Gipuzkoa.
En cuanto al precio medio de la vivienda nueva en venta, en 2020 también aumentó en Euskadi con respecto al año anterior, aunque a final del ejercicio se registró un pequeño descenso. Así, el precio de medio de un piso en la comunidad a finales de año era de 303.400 euros, por los 289.100 del cierre de 2019. En el caso alavés, se cerró 2019 con un precio medio de 267.100 euros, en el primer trimestre se pasó a 279.600 euros, en el segundo a 281.000, y en el tercero a 275.500.
