La emancipación de la mayoría de los vascos se produce entre los 30 y los 34 años, ya que en esta edad siete de cada diez ya viven por su cuenta, y optan mayoritariamente por hacerlo en viviendas de su propiedad.

El informe "Juventud, emancipación y necesidad de vivienda en Euskadi 2019" del Observatorio Vasco de la Juventud refleja que entre los 18 y los 24 años hay tan solo un 8,1 % de la juventud que ya se ha emancipado, entre los 25 y los 29 el porcentaje llega al 33,1 % y al 70,1 % entre los 30 y los 34 años.

En este último grupo de edad seis de cada diez personas emancipadas lo hacen en una vivienda de su propiedad, mientras que entre las menores de treinta años la fórmula más habitual es la del alquiler, 64,9 %, y solo tres de cada diez, cuentan con una vivienda en propiedad.

Si se incluye a todas las personas jóvenes de entre 18 y 34 años, la mitad de las que se han emancipado viven en una vivienda en propiedad, el 50,2 %, son algo menos quienes viven de alquiler (46,6 %) y el resto (3,3 %) reside en viviendas cedidas. Las viviendas de los jóvenes son principalmente pisos usados (83 %), con una antigüedad media de 42 años y un tamaño de 77 metros cuadrados, en los que viven, de media, 3 personas (2,9 exactamente; en su mayoría parejas, con o sin hijos).

La edad también interfiere en el tipo de vivienda al que acceden, ya que las de los jóvenes emancipados de 30 a 34 años cuentan, en general, con más prestaciones que aquellas en las que residen los menores de 30. Tres cuartas partes de los jóvenes emancipados de entre 30 y 34 años viven en una vivienda con ascensor (frente al 69,6 % de la juventud emancipada menor de 30 años), el 49,9 % tiene trastero (frente al 31,7 % entre quienes tienen menos de 30 años) y el 41,3% cuenta con garaje (19,9 %).

Según la encuesta en la que se ha basado este informe, uno de cada tres jóvenes no emancipados afirma que necesitaría una vivienda dentro de la comunidad autónoma (32,8 %), una necesidad que aumenta a medida que se incrementa la edad. Entre quienes tienen de 18 a 24 años el 19,5 % afirma necesitar una vivienda en Euskadi, un porcentaje que sube hasta el 46,6 % entre quienes tienen de 25 a 29 años y al 52,9 % entre las personas de 30 a 34.

Además, un tercio de la juventud con necesidad de vivienda cree probable emanciparse en el plazo de dos años (34,6 %). A medida que aumenta la edad también lo hace el porcentaje de quienes creen probable acceder a una vivienda en el plazo de dos años: el 24,2 % entre quienes tienen de 18 a 24 años, un 35,7 % entre quienes tienen de 25 a 29 años y prácticamente la mitad de quienes tienen entre 30 y 34 años (46,4 %).

Preguntadas por sus preferencias (y pidiéndoles que sean realistas en función de sus posibilidades económicas), son prácticamente tantas las personas no emancipadas con necesidad de vivienda que optarían por comprar (34,9 %) como las que se decantarían por alquilar (36,8 %). Aquí también, a medida que aumenta la edad también lo hace la preferencia por la compra.

Respecto de 2015 se ha incrementado el porcentaje de jóvenes que se decantarían por comprar (del 21,1 % al 34,9 %), mientras que ha descendido de forma notable el porcentaje de quienes elegirían el alquiler con opción a compra (21,1 % en 2015 y 13,9 % en 2019).