Alokairuen prezioa garestitu egin da, gero eta etxebizitza-eskaintza txikiagoa dagoelako. Hori dela eta, bi logelako etxebizitza bat alokatzeko eta gomendatutako diru-sarreren % 30eko muga ez gainditzeko behar diren diru-sarrerak 31.550 euro garbi dira urtean, Idealistak argitaratutako ikerketa baten arabera.
Kopuru hori hipoteka-kuotarako behar dena baino % 46 handiagoa da etxebizitza bera erosteko (21.561 euro garbi), eta horri 43.467 euroko gutxieneko aurrezkiak gehitu behar zaizkio.
Merkatu handien artean, Valentzia da alokairurako eta erosketarako behar diren diru-sarrera garbien artean alderik handiena duena, % 56koa baita. Ondoren, Bartzelona ( % 39), Sevilla ( % 33), Bilbo ( % 32), Madril ( % 24) eta Malaga ( % 15) daude. Donostian eta Palman, alokatzeko ezinbesteko familia-errenta txikiagoa da erosketarako baino: Donostian % 12 txikiagoa da, eta Palman % 10 txikiagoa. Fenomeno hori errepikatzen den hiri bakarra Granada da (-%3).
Alderik handiena Huelva hirian dago, bertan % 81 irabazi behar baita etxebizitza bat alokatzeko erosteko baino. Ondoren, Lleida ( % 77), Jaen ( % 71) eta Murtzia ( % 66) daude.
Alokairuen prezio altuen ildotik, Bartzelonan eskatzen dira errentan hartutako etxebizitza bat eskuratzeko diru-sarrera garbi handiagoak: 59.125 euro garbi. Haren atzetik daude Palma (51.002 euro garbi), Madril (50.835 euro garbi), Donostia (47.573 euro), Valentzia (44.674 euro garbi), Bilbo (37.508 euro garbi) eta Malaga (37.280 euro garbi). Kontrako aldean Ciudad Real dago, 17.840 euroko diru-sarrerekin bi logelako etxebizitza bat alokatzeko.
Erosketaren kasuan, sarreren % 20ari eta gastuen % 10ari aurre egiteko behar diren aurrezkiak kontuan hartu gabe, beharrezko diru-sarrerak 56.652 euro garbiak dira Palman; Donostian, berriz, 53.977 euro garbiak dira. Hirugarren postuan Bartzelona dago (42.458 euro), eta horren atzetik Madril (41.146 euro garbi), Malaga (32.304 euro garbi) eta Iruñea (31.358 euro garbi).
Soilik sei hiriburuk eskatzen dituzte urtean 14.000 eurotik beherako diru-sarrera garbiak etxebizitza bat erosteari aurre egiteko: Jaenek (11.873 euro garbi), Huelvak (12.649 euro), Palentziak (13.050 euro), Lleidak (13.081 euro) eta Zamorak (13.736 euro).
Familia askok etxebizitza bat erosteko duten zailtasun nagusia sarrerari aurre egiteko beharrezko aurrezkietan dago (bankuak finantzatzen ez dituen tasazio-balioaren % 20 eta gastu eta zergen % 10). Ekarri behar den aurrezpen-kopuru handiena Palman dago, 114.211 eurora iristen baita bi logelako etxebizitza baterako, eta atzetik Donostia dago 108.817 eurorekin. 100.000 eurotik behera daude Bartzelona (85.595 euro), Madril (82.951 euro) eta Malaga (65.124 euro). Jaen da, bestalde, beharrezko aurrezki gutxien duen hiria (23.936 euro), ondoren Huelva (25.501 euro) eta Palentzia (26.309 euro) daude.
Francisco Iñareta idealistaren bozeramailearen arabera, "txosten honek agerian uzten du berriro Etxebizitzaren Legeak higiezinen merkatuan duen eragin gaiztoa; izan ere, alokairuaren eskaintza murriztu denez, zaildu egin du etxebizitza eskuratzea, ez bakarrik alokairuan, baita salmentan ere. Idealistaren azterlan honetan argitaratutako datuek erakusten dutenez, etxebizitza bat erosteko behar diren diru-sarrerak, finantza-gomendioei jarraiki ( % 30 baino gehiago ez bideratzea), higiezin bera alokatzeko baino askoz ere txikiagoak dira, baina ezinbestekoa da aurrezki-kopuru handia ekartzea", ondorioztatu zuen profesionalak.
