El Gobierno vasco lanzará una línea de avales para impulsar la emancipación de los jóvenes

"El Gobierno vasco está poniendo en marcha políticas de vivienda valientes y desde un punto de vista integral, con políticas para el fomento de la oferta y también para la gestión de la demanda", ha explicado esta mañana el lehendakari, Imanol Pradales, en el marco del décimo aniversario de la Ley Vasca de Vivienda.

Según ha detallado el lehendakari, podrán beneficiarse de esta medida aquellas personas que hayan residido en Euskadi al menos dos de los últimos cinco años y cuyos ingresos no superen los 50.400 euros anuales en caso de solicitante único o 86.400 euros si son dos. El aval cubrirá desde el 80% hasta el 100% del valor mímino entre tasación y compraventa, "es decir, ese 20% que no cubren normalmente las hipotecas". Siempre, eso sí, para inmuebles con un precio máximo de compra de 340.000 euros.

Pradales ha puesto un ejemplo: Mikel, de 29 años, con unos ingresos de 34.000 euros brutos al año pero sin ahorros suficientes para hacer frente a ese 20%. "Ha visto una casa de 260.000-270.000 euros y necesita 52.000 euros. Esta medida va a dar respuesta a esta situación, porque podemos avalar ese 20%", ha explicado el lehendakari.

Este instrumento se desarrollará en colaboración público-privada a través del Instituto Vasco de Finanzas y las entidades financieras que se adhieran. "Nueve de cada diez jóvenes en alquiler consideran esta situación como temporal y desean adquirir su vivienda propia", ha destacado Pradales. El acto de conmemoración del décimo aniversario de la Ley Vasca de Vivienda ha tenido lugar en la Azucarera de Gasteiz y en él ha participado también el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso.

"La vivienda es uno de los retos estructurales más importantes de esta década (…) es un reto que trasciende las fronteras vascas y que no se solucionará con una fórmula mágica, porque no existe", ha apuntado Pradales, quien ha destacado esa necesidad de la colaboración público-privada.

El lehendakari ha avanzado, asimismo, que "en poco tiempo" se activarán también las líneas de avales para el alquiler para cubrir las fianzas. "Lo aprobaremos próximamente", ha anunciado.

Hoja de ruta

Itxaso, por su parte, ha recordado que el Ejecutivo vasco ha definido "una hoja de ruta con objetivos claros y un marco de referencia despejado para afrontar el reto de garantizar el acceso a una vivienda digna". Entre las prioridades, ha señalado la conformación de una reserva estratégica de suelo, “materia prima imprescindible para la promoción y edificación de vivienda", y ha insistido en que "el suelo está mayoritariamente en manos de los ayuntamientos". Es por ello que ha subrayado la importancia de contar con una nueva regulación que agilice la tramitación urbanística, porque “los tiempos actuales han resultado incompatibles con la vida de la gente y con la urgencia vital de disponer de una vivienda".

El consejero ha defendido también la creación de un Fondo Social que permita movilizar capital público y privado, y ha reconocido que "los presupuestos públicos no han sido suficientes para abordar esta tarea colosal". "Se han equivocado quienes han pensado que los poderes públicos por sí solos pueden mover montañas", ha añadido. Finalmente, ha denunciado la falta de regulación en el mercado del alquiler y ha considerado "incomprensible que sectores estratégicos como la energía estén regulados y no ocurra lo mismo con la vivienda". En este sentido, ha asegurado que "la aplicación de zonas tensionadas ha constituido una herramienta muy válida para frenar el aumento descontrolado de los precios y garantizar el acceso a un alquiler asequible".