Este dato, al estar elaborado por los registradores de la propiedad, en realidad se refieren a ventas cerradas unos dos meses antes, de forma que ya reflejan el impacto que haya podido tener en febrero el fin de la reducción por compra de vivienda habitual y el aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4 % al 10 %.

Respecto al mes de febrero, la venta de casas bajó en marzo un 37,8 %, lo que supone 21,3 puntos menos que la tasa mensual del año anterior y la más baja de los últimos cinco años. En cuanto al acumulado de los tres primeros meses del año, las transacciones se elevaron el 9,4 % entre enero y marzo.

En marzo, el 47,8 % de las compraventas fueron de vivienda nueva y el 52,2 % usada. Las ventas de vivienda nueva bajaron un 11,9 % en ese mes y las de usadas descendieron un 13,2 % respecto a marzo de 2012.

Del total de las ventas, 19.318 eran de viviendas libres, que reflejaron una bajada del 12 % anual, mientras que 2.768 fueron de protección oficial, con una caída del 16,3 %. La venta de casas nuevas bajó el 11,9 % con respecto a marzo de 2012, hasta 10.551, y la de usadas, descendió el 13,2 %, con 11.535.

En marzo, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 127.526, lo que supone el 12,8 % menos que en el mismo mes de 2012 y el 15,2 % menos que en el mes anterior.

La compraventa de fincas registradas sumó 50.752, una caída del 13 % con respecto a marzo del año pasado.

Las donaciones de fincas descendieron el 18,8 % anual hasta 4.833 y las permutas cayeron el 50,6 %, con 585, mientras que las herencias bajaron el 16,8 % y sumaron 27.949. El 81,3 % de las compraventas registradas en marzo correspondieron a fincas urbanas (de las que el 53,5 % son de viviendas) y el 18,7 % a rústicas.

Las ventas de fincas urbanas disminuyeron el 15 % (un 12,6 % las de vivienda y el 17,7 % el resto) y las rústicas el 3 %.

La Rioja registró la mayor variación anual en compraventa de viviendas, el 158,1 %, y le siguieron Aragón (31,1 %) y Baleares (22 %).

En el resto, las ventas cayeron, especialmente en Asturias (48,9 %), la CAV (40,4 %) y Nafarroa (40,4 %), que registraron los mayores descensos.