vitoria. Euskadi sigue manteniéndose como la comunidad autónoma más cara de todo el Estado para comprar una vivienda usada. Así están las cosas, pese a que su valor ha bajado durante 2011, especialmente en Álava. En este territorio el precio del metro cuadrado experimentó el mayor descenso de la CAV, un 6,7% concretamente, situándose en los 2.612 euros.

Según el último informe publicado por el portal inmobiliario idealista.com, el precio de la vivienda de segunda mano en Euskadi bajó un 4,7% en 2011, situándose el metro cuadrado en 3.328 euros. La caída interanual de Gipuzkoa fue del 5,2% y el de Bizkaia, del 5%. De esta manera, Gipuzkoa y Bizkaia siguen siendo los dos territorios con los precios más elevados de todo el Estado, con 3.548 y 3.393 euros por metro cuadrado, respectivamente. Por su parte, el precio en Álava ha quedado situado en 2.612 euros, según datos de la citada página web.

En lo que a las capitales vascas se refiere, todas ellas registraron descensos en los precios de la vivienda usada el pasado año. En Vitoria, la caída se situó en el 6,7%, hasta los 2.734 euros por metro cuadrado, siendo del 5% en Bilbao y del 1,8% en Donostia. Pese al descenso, tanto la capital guipuzcoana como la vizcaína se sitúan entre las más caras del Estado, con precios medios de 4.813 y 3.573 euros, respectivamente.

Asimismo, el precio medio de la vivienda nueva continuó la caída iniciada en 2008 y siguió bajando en Euskadi y en el conjunto del Estado español el pasado 2011, un 4% en ambos casos, aunque el metro cuadrado en la CAV (2.845 euros) sigue situándose por encima de la media estatal (2.376) y Donostia (3.601), la capital más cara del País Vasco, se mantiene como la segunda ciudad más exigente del Estado, sólo superada por la Barcelona (3.671).

En la Comunidad Autónoma Vasca, de las tres capitales vascas, Vitoria, con un descenso del 6,6%, es la ciudad donde más bajaron los precios, con lo que el valor medio del metro cuadrado construido se situó en 2.275 euros.