vitoria. El conjunto de las actuaciones previstas en el Plan Director de Vivienda y Regeneración Urbana 2010-2013 del Gobierno Vasco permitirá el acceso a 40.000 viviendas, el 58% de ellas cuales (23.100) en régimen de alquiler y el 43% restante (16.900) en venta. El documento persigue el equilibrio territorial, enfatizando los esfuerzos en aquellas zonas geográficas con mayores necesidades de vivienda. Atendiendo a dichas carencias, 6.700 de los nuevos domicilios promovidos por Lakua se ubicarán en Álava, 19.500 en Bizkaia y 13.800 en Gipuzkoa.

De los 40.000 accesos que el Gobierno Vasco quiere materializar en los próximos cuatro años, 20.000 serán de nueva edificación, el 41%(8.100) en régimen de alquiler y el 59% (11.900) en régimen de venta. En el marco del programa Bizigune, los responsables del Plan Director informaron de que se mantendrán en el mercado de alquiler 5.000 viviendas pertenecientes a particulares y que previamente se encontraban vacías.

Asimismo, se pondrá en marcha un nuevo programa de intermediación en el mercado de alquiler con el objetivo de movilizar 2.000 viviendas más al mercado protegido desde el libre, a las que habrá que sumar 850 locales que el plan prevé reconvertir en vivienda protegida y 2.800 nuevas viviendas que se quieren crear a través de procesos de rehabilitación integral y regeneración urbana con destino a venta.

Paralelamente, se pretende movilizar otras 8.000 viviendas en alquiler mediante el programa de gestión de la renta básica de emancipación (RBE) y se plantea financiar la transmisión de 1.350 viviendas usadas libres en áreas de rehabilitación integrada y en ámbitos rurales, "para facilitar los procesos de filtraje social en esos ámbitos".

En materia de suelo, el Plan Director se marca como fin la movilización de suelo para la promoción de 19.500 viviendas nuevas. En concreto, un 46% de ellas (9.000 viviendas) serán impulsadas por el propio Departamento vasco, el 41% por Visesa/Orubide y el 13% se asignará a ayuntamientos y sociedades públicas, así como a promotores privados a razón de 1.500 y 1.000 viviendas, respectivamente. En cuanto a rehabilitación protegida, se busca acometer 70.500 actuaciones desde ahora hasta 2013.

El Plan Director prevé que el volumen de recursos financieros a movilizar mediante la instrumentación de convenios financieros anuales con las entidades de crédito para alcanzar los objetivos, sea de 1.843 millones de euros. La financiación de actuaciones de rehabilitación supera los 184 millones de euros y la promoción en alquiler es de algo más de 532 millones. El coste presupuestario del Plan Director de Vivienda y Renovación Urbana 2010-2013 asciende a algo más de 1.194 millones de euros.

De este total, cerca de 644 millones corresponden a las actuaciones a ejecutar entre 2010 y 2013, mientras que otros 549 millones están vinculados a las obligaciones que se contraerán de cara al futuro, con la vista puesta en el horizonte de 2037.

En la confección del capítulo de gastos de este ambicioso programa de vivienda hay que tener en cuenta el importe de los compromisos adquiridos por actuaciones realizadas en ejercicios previos, lo cual eleva el presupuesto total a casi 1.389 millones de euros. Por otra parte, el dinero del que dispondrán para gastos las sociedades públicas dependientes del Departamento, Visesa y SPGVA, será de 1.517 millones.