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    <title><![CDATA[Diario de Noticias de Álava - Mercado inmobiliario]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/tags/mercado-inmobiliario/]]></link>
    <description><![CDATA[Diario de Noticias de Álava - Mercado inmobiliario]]></description>
    <language><![CDATA[es-es]]></language>
    <copyright><![CDATA[Copyright Diario de Noticias de Álava]]></copyright>
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      <title><![CDATA[Más del 18% de las compraventas de vivienda en el Estado la realizan extranjeros]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/economia/2026/04/11/compraventa-vivienda-extranjeros-no-residentes-10927308.html]]></link>
      <description><![CDATA[A pesar de haber reducido su peso en la 2ª mitad de 2025, los extranjeros protagonizan más del 18% de las compraventas de vivienda que se hace a nivel estatal, con un destacado protagonismo de británicos y marroquíes, que supone el 7,8% y el 7,7%, respectivamente, del total de operaciones.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[NTM, Agencias]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Sat, 11 Apr 2026 11:56:46 +0000]]></pubDate>
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    </item>
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      <title><![CDATA[Iradier Inmobiliaria abre nuevo local en Rioja 29 y refuerza su presencia en Vitoria-Gasteiz]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/alava/2026/02/16/iradier-inmobiliaria-abre-nuevo-local-vitoria-10677487.html]]></link>
      <description><![CDATA[Tras consolidar un modelo propio en la venta de viviendas, Iradier Inmobiliaria inaugura un nuevo local en calle Rioja 29, esquina con Manuel Iradier, ampliando su atención al público y dando continuidad a una trayectoria iniciada en 2020. El traslado supone un paso significativo en la evolución de la agencia gasteiztarra, que después de varios años de actividad en la calle Manuel Iradier apuesta ahora por un espacio más céntrico, accesible y pensado para mejorar la experiencia de quienes desean vender su vivienda. ]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Iradier Inmobiliaria]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Mon, 16 Feb 2026 06:00:04 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[Vitoria,Vivienda,viviendas,Mercado inmobiliario,Física,Iradier inmobiliaria]]></media:keywords>
    </item>
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      <title><![CDATA[Vitoria reconoce que un negocio 'rent to rent' opera en Judimendi sin licencia]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/gasteiz/2026/02/02/estrategia-inmobiliaria-rent-to-rent-10646845.html]]></link>
      <description><![CDATA[Cualquier movimiento relacionado con el mercado inmobiliario se mira con lupa ahora que Vitoria es zona tensionada en materia de vivienda debido a la escasez de pisos para comprar o alquilar. ]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Rebeca Ruiz de Gauna]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Mon, 02 Feb 2026 09:55:28 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[Ayuntamiento,urbanismo,obras,Mercado inmobiliario,negociio,Judimendi,Vitoria,rent to rent,licencia de obras,licencia de actividad]]></media:keywords>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Reformar para ganar: así funciona el ‘house flipping’, la moda inmobiliaria del momento]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/economia-domestica/2026/01/30/house-flipping-tendencia-estrategia-inversion-inmobiliaria-10639395.html]]></link>
      <description><![CDATA[En el contexto actual del mercado inmobiliario, comprar una vivienda se ha convertido en un lujo al alcance de unos pocos. La subida de precios, la inflación y la escasez de obra nueva han impulsado nuevas fórmulas de inversión, entre ellas el house flipping, una tendencia al alza que permite obtener una rentabilidad a través de la rehabilitación de viviendas.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Loreto Iriarte, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Fri, 30 Jan 2026 15:00:26 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[inversión,Vivienda,rentabilidad,Mercado inmobiliario,Rehabilitación,House flipping]]></media:keywords>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[La construcción prosigue su buen ritmo y crece casi un 10% en el tercer trimestre]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/economia/2025/11/26/construccion-buen-ritmo-10401996.html]]></link>
      <description><![CDATA[Reforzar la actividad de la construcción es una de las vías para, además de generar crecimiento económico, dar solución al problema de la vivienda. Este sector va dando muestras en los últimos trimestres de que está retomando la fortaleza que tenía a comienzos de siglo, aunque la situación, tanto del mercado inmobiliario como de la industria de la construcción, son muy diferentes a la de entonces, con menos recursos pero al mismo tiempo un crecimiento más sostenido. Así, la actividad del sector creció un 9,9% en el tercer trimestre del año en tasa interanual, gracias sobre todo al impulso del subsector de la Edificación.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Jorge Garma, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Wed, 26 Nov 2025 19:59:34 +0000]]></pubDate>
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    </item>
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      <title><![CDATA[Qué revisar al visitar una vivienda: evita prisas y malas sorpresas al comprar]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/economia-domestica/2025/11/21/errores-evitar-visitar-vivienda-comprar-10383246.html]]></link>
      <description><![CDATA[La compra de la vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida y también de las más complejas. El mercado inmobiliario es cada vez más escaso y el comprador se ve muchas veces empujado a tomar una decisión rápida. ]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Loreto Iriarte, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Fri, 21 Nov 2025 18:00:22 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[Vivienda,Compra,Mercado inmobiliario,Revisión]]></media:keywords>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[La vivienda en alquiler con opción de compra, un deseo que no se hace realidad]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/economia/2025/11/10/vivienda-alquiler-opcion-compra-deseo-10325021.html]]></link>
      <description><![CDATA[El acceso a una vivienda digna, aquello que la Constitución española consagraba en 1978 como un derecho en su artículo 47, se ha convertido en un problema de primer orden de difícil solución. Mientras su precio no deja de escalar de forma vertiginosa, especialmente en las grandes áreas metropolitanas, se aviva el debate entre si es mejor el alquiler o la compra propiedad para hacer frente a la situación. Pero no todo es blanco o negro. Hay soluciones intermedias que se presentan como una alternativa plausible ante el negro panorama al que se enfrenta la juventud a la hora de dejar el nido parental y buscar el suyo propio. Es el caso del alquiler con opción de compra, que el Gobierno español quiere fomentar con ayudas sustanciosas en el ámbito de la vivienda protegida, unas medidas que anunció recientemente. Sin embargo, es esta una fórmula que brilla por su ausencia tanto en el parque público de VPO como en el mercado inmobiliario libre o tasado, el cual le da la espalda en un contexto que no la hace interesante ni para promotores de vivienda nueva ni para propietarios de casas ya construidas. Todo ello cubre con una capa de escepticismo la iniciativa del Ejecutivo de Pedro Sánchez.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Joseba Fonseca, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Mon, 10 Nov 2025 07:00:59 +0000]]></pubDate>
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    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vitoria: 14.515 solicitudes para 4.196 viviendas públicas en 2024]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/gasteiz/2025/11/03/vitoria-14-515-solicitudes-4-10292635.html]]></link>
      <description><![CDATA[La situación de la vivienda en Vitoria es de alta presión y muestra desequilibrio. La oferta pública disponible no logra satisfacer la demanda, especialmente en alquiler, donde las solicitudes superan casi cuatro veces el número de viviendas disponibles. Este desajuste se refleja en la subida sostenida de los precios, tanto de alquiler como de compra, que encarece el acceso a la vivienda para la mayoría de la población. Según los datos a los que ha tenido acceso DIARIO DE NOTICIAS DE ÁLAVA, en conjunto, el mercado muestra tensiones estructurales.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Eunate F. Domínguez, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Mon, 03 Nov 2025 08:00:44 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[viviendas,VPO,Mercado inmobiliario,Viviendas marcadas,viviendas comunitarias,Vitoria,inmobiliarias,sector inmobiliario,promoción inmobiliaria,Alquiler,alquileres,Alquiler joven,Alquiler social,vivienda de alquiler,Mercado de alquiler,Pisos de alquiler,Vivienda,vivienda tasada,vivienda protegida]]></media:keywords>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Hipoges presenta su nueva hoja de ruta para crecer más allá del servicing]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/hogar-decoracion/2025/11/03/hipoges-presenta-nueva-hoja-ruta-10297167.html]]></link>
      <description><![CDATA[Hipoges, servicer líder en Asset Management en el sur de Europa, ha cerrado los nueve primeros meses del año con la venta de más de 12.600 activos inmobiliarios, lo que supone una media de más de 1.400 activos transaccionados al mes. Así lo anunció la compañía durante el evento Move On 2025 que celebró en Madrid, donde además de analizar sus resultados durante 2025 también ha presentado su nueva hoja de ruta para crecer más allá de su actividad core de negocio: el servicing.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Mon, 03 Nov 2025 06:00:26 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[Mercado inmobiliario,inmobiliarias,activos]]></media:keywords>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Iruña de Oca necesita construir al menos un centenar de nuevas viviendas para atender la demanda]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/alava/2025/10/08/iruna-oca-necesita-construir-centenar-10183941.html]]></link>
      <description><![CDATA[El Ayuntamiento de Iruña de Oca ha hecho públicos los resultados de la consulta pública que llevó a cabo, el pasado abril, para conocer las necesidades de vivienda de sus residentes y planificar el futuro desarrollo urbanístico del municipio. ]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Araceli Oiarzabal, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Wed, 08 Oct 2025 09:00:32 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[Iruña de Oca,viviendas,hogares,VPO,pisos,sector inmobiliario,Mercado inmobiliario]]></media:keywords>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Itxaso ve en el índice de precios de alquiler una forma de dar racionalidad al mercado]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.noticiasdealava.eus/economia/2025/09/30/itxaso-ve-indice-precios-alquiler-10148060.html]]></link>
      <description><![CDATA[El consejero vasco de Vivienda, Denis Itxaso, ha apuntado que el índice de precios de referencia del alquiler es &quot;una manera europea&quot; de intervenir en los precios de una forma ponderada y de &quot;darle racionalidad a un mercado inmobiliario que está absolutamente desbocado&quot;.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Tue, 30 Sep 2025 08:07:53 +0000]]></pubDate>
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      <media:title><![CDATA[Itxaso ve en el índice de precios de alquiler una forma de dar racionalidad al mercado]]></media:title>
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