BILBAO. El precio medio de la vivienda de segunda mano en Euskadi mantuvo en julio el mismo valor que el mes anterior, situándose el metro cuadrado en los 3.642 euros, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este precio se encuentra un 67,2% por encima de la media española (2.178 euros).

Euskadi ocupa la primera posición en el ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más alto en julio, muy por delante de la segunda región española más cara, Madrid, donde el precio alcanzó los 2.888 euros por metro cuadrado.

Euskadi registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en febrero de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 4.392 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 17,1%.

Por territorios, los precios de la vivienda de segunda mano sólo descendieron respecto a junio en Gipuzkoa (0,3%), situándose en los 3.948 euros por metro cuadrado, el más caro de toda España. En Bizkaia apenas aumentaron un décima, hasta los 3.646 euros, y en Araba medio punto, alcanzado los 2.918 euros por metro cuadrado.

Por lo que se refiere a municipios, los precios de la vivienda de segunda mano cayeron un 5,7% en Ortuella, hasta los 3.067 euros por metro cuadrado. En sentido inverso, en Mungia subieron un 1,7%, hasta los 3.322 euros.

Donostia siguió manteniendo la primera posición como localidad vasca más cara, con un precio medio de 5.279 euros por metro cuadrado de vivienda de segunda mano y un incremento mensual del 0,4%. Eibar, por su parte, fue la población más económica con un valor de 2.812 euros a pesar de experimentar un incremento mensual del 1,2%.

En Sestao, los precios descendieron un 5,2%, hasta los 2.931 euros, mientras que en Irún lo hicieron un 2,5%, situándose en los 3.268 euros. Por el contrario, en Leioa aumentaron un 1,5%, hasta los 4.026 euros, y en Tolosa un 1,4%, hasta los 3.103 euros por metro cuadrado.