BILBAO. El precio de la vivienda de segunda mano en Euskadi bajó un 0,5% durante el cuarto trimestre de 2009, situándose en los 3.484 euros por metro cuadrado, según el último informe publicado por el portal inmobiliario idealista.com. A pesar del descenso, la CAV sigue siendo la más cara para comprar una vivienda de segunda mano.

En Bizkaia, el precio del metro cuadrado de vivienda usada se ha incrementado en el cuarto trimestre un 0,3%, una subida que sólo han superado Albacete (1,2%) y Pontevedra (0,6%). El precio ha quedado situado en 3.524 euros por metro cuadrado, sólo superado por Gipuzkoa (3.707), que ha visto cómo sus precios bajaban un 1,1% en el último cuarto de 2009. En Araba, la caída de precios ha sido del 2,3%, hasta los 2.837 euros por metro cuadrado de media.

En las capitales vascas los precios han caído durante 2009. En concreto, en Gasteiz los precios de la vivienda usada han bajado un 5,1% en el último año, mientras que en Donostia lo han hecho un 3,5%, y en Bilbao un 2,8%.

La capital guipuzcoana, con 4.598 euros por metro cuadrado de media, vuelve a ser la capital más cara, mientras que en Bilbao el precio medio se ha situado en los 3.640 euros y en Vitoria en los 2.982 euros.

En localidades guipuzcoanas como Eibar e Irun, los precios han bajado con respecto al trimestre anterior un 2,6% y un 2%, respectivamente, situándose el precio del metro cuadrado de vivienda usada en los 2.844 y 3.193 euros. Sin embargo, en Errenteria los precios han subido un 0,3%, alcanzándose los 3.308 euros por metro cuadrado.

En el caso de Bizkaia, los precios han bajado en relación al tercer trimestre en Basauri (3,8%), Portugalete (0,3%), Santurtzi (1,5%) y Sestao (5,8%). Sin embargo, han aumentado en Barakaldo (1%), Getxo (0,2%) y Leioa (0,3%). Concretamente, Getxo continúa siendo una de las localidades más caras, ya que en diciembre el precio medio del metro cuadrado de vivienda usada se ha situado en los 4.271 euros.

Según el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, "en 2010 es probable que sigan produciéndose suaves ajustes a la baja" en el precio de la vivienda, "que podrían acelerarse en la medida en que bancos y cajas agilicen la venta de todo su stock inmobiliario y en la evolución del euribor, que a partir de primavera podría iniciar una senda alcista".