Los pisos rehabilitados de Coronación tendrán una rebaja del 50% en el IBI

Modificación. En el debate de ordenanzas del próximo mes de julio, el equipo de gobierno va a plantear al resto de grupos la bonificación para las viviendas que opten por sumarse a lo que se propone en el proyecto.

Conexión a la red. A la hora de concretar el momento en el que los propietarios se van a empezar a beneficiar de esa reducción del 50% en el pago del IBI, se contempla que desde que se conecten a la red de calor ya puedan notar también la rebaja de esa cantidad en sus bolsillos.

El director general de Visesa avanza a este diario una de las medidas de las que se van a beneficiar los vecinos de Coronación con el programa de rehabilitación previsto en sus casas.

El coordinador municipal de Urbanismo señala que espera contar el equipo de gobierno con esa modificación aprobada y lista para entrar en vigor en 2018, coincidiendo con el inicio de los trabajos en las casas del barrio.

750

Viviendas como mínimo. Es la cantidad de adhesiones que necesita el programa para el 30 de noviembre, para echar a andar. A día de hoy, sólo hay una comunidad, en Eulogio Serdán 4, cuyos 12 vecinos han firmado el contrato del SmartEnCity.

VITORIA - Las viviendas del barrio de Coronación contarán con una bonificación del 50% en el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) si sus propietarios deciden adherirse al programa de rehabilitación energética y pasan a formar parte de la red de calor que proporcionará energía al barrio. Según ha confirmado el director general de Visesa, Carlos Quindós, a DIARIO DE NOTICIAS DE ÁLAVA, éste es uno de los alicientes con los que van a contar los vecinos a la hora de sumar adhesiones a una lista de viviendas acogidas a una iniciativa que, de momento, solo tiene una docena de las 750 que se necesitan alcanzar para el 30 de noviembre y que el ambicioso programa SmartEnCity se ponga en marcha.

Esto va a suponer una modificación de las actuales ordenanzas fiscales para introducir la variante que contemple las bonificaciones a las viviendas que se conecten a un sistema energético como es el de la biomasa. La actual legislación solo tiene en previsión un beneficio similar por implantación de elementos de energía solar, sin dar opciones a otro tipo de fuentes alternativas de calor.

Este vacío legal va a suponer que en el próximo debate de ordenanzas fiscales, a celebrar el mes de julio en el Ayuntamiento, el equipo de gobierno plantee una modificación en la normativa que abra la puerta a este importante rebaja en la cantidad a abonar. “La ordenanza no lo contempla aún y habrá que proponer en el debate que se extienda la exención a estas cuestiones de energía de la biomasa”, explicó ayer a este diario el coordinador de Urbanismo, Álvaro Iturritxa. A lo largo de julio se va a abordar la cuestión de los precios, tasas e impuestos a aplicar en Vitoria durante el año 2018. El gobierno de Gorka Urtaran espera que para antes de las fiestas de La Blanca pueda estar aprobado ese calendario y ya en otoño conocer los montantes de los ingresos disponibles para el próximo ejercicio.

De esta manera, el Ayuntamiento se va preparando para cuando, en abril de 2018, se inicien previsiblemente las tareas en las diferentes comunidades de Coronación. “La modificación va a estar lista para el año que viene”, aseveró Iturritxa. Respecto al momento exacto en el que los propietarios de las viviendas van a sentir en sus bolsillos la rebaja de ese 50%, las previsiones municipales pasan por ajustarlo al momento en el que cada vivienda se vaya incorporando y conectado a la novedosa central de calor. De esta manera el beneficio y los efectos serán inmediatos para los vecinos y, al mismo tiempo que van a tener en sus domicilios una fuente de calor alternativa, van a ver rebajado de manera notable el recibo de contribución de su vivienda.

Se pretende de esta manera ir sumando incorporaciones y adhesiones a un proceso que arrancará el año que viene. Los ejercicios de 2018 y 2019 serán los de mayor volumen de obra en las calles y viviendas del barrio y, a pesar de que el plazo del proyecto llega hasta el año 2021, no es la intención del Ayuntamiento esperar a esa fecha para trasladar a los bolsillos de los residentes los efectos positivos. Esta fórmula de bonificación por conexión a un sistema energético se convierte en un “elemento de oportunidad”, en palabras de Iturritxa, para que los vecinos pasen a formar parte del proyecto que va a alterar y transformar la fisonomía de Coronación.

Las obras de rehabilitación energética a las que se van a someter las viviendas van a tener una incidencia directa en la revalorización de los inmuebles. Con estos trabajos van a contar de golpe con una notable mejora en el aislamiento de las fachadas y una nueva manera de calentar el interior. Igualmente, sumarse al proyecto de reforma va a suponer superar las exigencias técnicas a las que obliga la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y que se va a convertir en obligatoria para los edificios de más de 50 años de edad en junio del año que viene. Esta suma de las mejoras anteriores reportará un incremento en los valores catastrales de las viviendas. La actualización de los mismos se llevará a cabo cuando Diputación Foral de Álava acometa esa tarea “dentro de unos años”, apunta el coordinador municipal, aunque para entonces ya se van a estar beneficiando de los descuentos al tener que abonar la contribución municipal. “Las viviendas van a subir de valor, pero la afectación en los valores catastrales no va a tener su reflejo de manera inmediata en ese concepto, sino que habrá que esperar a la revisión que acometa Diputación”, concreta Iturritxa. El barrio de Coronación va a situarse a la vanguardia por contar con innovadores avances en materia de fuente de calor y aislamiento en sus fachadas. También repercutirá en acercar al valor de mercado a unas viviendas bien ubicadas y muy próximas al centro en uno de los barrios consolidados y de más tradición de la ciudad.

JORNADAS INFORMATIVAS Por otro lado, mañana y el sábado el centro cívico Aldabe va a acoger las dos sesiones informativas que Ayuntamiento de Vitoria, Visesa, EVE y Giroa van a celebrar con los vecinos de Coronación. Será una ocasión para que se pongan en común todas aquellas dudas e incertidumbres que puedan tener los propietarios. El pasado lunes se llevó a cabo una presentación conjunta del proyecto que enfila cinco meses decisivos, con el propósito de llegar al 30 de noviembre con la cifra de 750 viviendas adheridas el programa.