Este estudio, referido al pasado mes de marzo, revela que los precios de vivienda más elevados en municipios de más de 25.000 habitantes son los de Donostia, donde el metro cuadrado cuesta 3.784,8 euros, seguida de Getxo, con 3.540,8 euros por metro cuadrado, y Bilbao, con 2.960,1 euros el metro cuadrado.
Les siguen Leioa, donde la vivienda cuesta 2.801,9 euros por metro cuadrado; Irun (2.717,1 euros); Errenteria (2.702,2 euros) y Santurtzi (2.691,5 euros).
Todas ellas son las más caras del Estado y tras ellas se sitúan otros municipios como Majadahonda y Sant Cugat del Vallés.
La estadística también pone de relieve que la CAV es la única comunidad autónoma en la que el precio del metro cuadrado de la vivienda libre no se ha modificado en el primer trimestre de 2013 con respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que en el conjunto del Estado se ha producido un descenso del 7,9 por ciento.
Este descenso supone que en el conjunto de comunidades autónomas el precio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.519 euros, un valor que no se registraba desde comienzos de 2004.
A pesar de esta caída, el abaratamiento de la vivienda se ha moderado en el conjunto del Estado con respecto al que se registraba en los tres trimestres anteriores y a cierre de 2012, cuando cayó un 10 % en un contexto marcado por el inminente fin de las deducciones fiscales por compra de vivienda y del IVA superreducido.
Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 27,7 % desde los niveles máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, en pleno "boom" del sector inmobiliario.
Con estos datos, el precio medio de la vivienda libre sigue alejado de los máximos que llegó a alcanzar en los primeros tres meses de 2008, cuando se situaba en 2.101,4 euros por metro cuadrado.
