Diario de AlavaDiario de Noticias de Alava. Noticias de última hora locales, nacionales, e internacionales.

Saltar al Contenido

Períodico de Diario de Noticias de Alava
recuperación del sector inmobiliario residencial

El precio de la vivienda sube en el Estado al mayor ritmo desde 2007

Los precios repuntan por cuarto año consecutivo, registrando un incremento del 6,2% el año pasado

Viernes, 9 de Marzo de 2018 - Actualizado a las 06:04h

Una persona frente a una inmobiliaria.

Una persona frente a una inmobiliaria. (Ruben Plaza)

Galería Noticia

Una persona frente a una inmobiliaria.

Madrid- La recuperación del sector inmobiliario residencial, uno de los más castigados por la crisis en España, se consolidó en 2017, ejercicio que registró la mayor subida de precios desde 2007 y el número más alto de operaciones de compraventa desde 2008, por encima del medio millón. Con estos datos sobre la mesa, el Gobierno tiene previsto aprobar hoy el Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2018-2021.

El precio de la vivienda subió el 6,2% en 2017, con lo que suma cuatro años consecutivos al alza y se anota el mayor repunte desde 2007, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En el mercado de obra nueva, que encadena cuatro años de subidas, los precios se encarecieron un 5,9%, un ritmo menor al registrado en 2016 (6,5%). Las viviendas de segunda mano, que suman cuatro años en positivo, subieron el 6,3%, el mayor repunte desde 2007.

En el cuarto trimestre de 2017, los precios se encarecieron el 7,2% respecto al mismo periodo de 2016, con un avance del 7,4% en las viviendas de obra nueva y del 7,2% en las de segunda mano. La subida de la vivienda de segunda mano fue la mayor en un trimestre en más de diez años. Según Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa, la reactivación del mercado de la vivienda “es un hecho” y los precios son “el mejor termómetro”. No obstante, Toribio precisó que tanto los precios como los niveles de actividad “aún están lejos de los máximos alcanzados en los años del boom”.

El número de operaciones de compraventa de viviendas realizadas ante notario superó el año pasado la barrera del medio millón y se elevó a 532.367, un 16,3% más que en 2016 y la cifra anual más alta desde 2008, según datos del Ministerio de Fomento. Desde 2013, cuando se registró el menor número de transacciones (300.568), la compraventa de viviendas ha crecido un 77%. Destaca también la recuperación de las transacciones de vivienda nueva, que ascendieron a 50.398 en 2017, la primera subida desde 2007. En el cuarto trimestre del año pasado se vendieron en España 144.688 viviendas, lo que supone un incremento del 14,3% respecto al mismo periodo de 2016. Ésta es la cifra más elevada en un cuarto trimestre desde 2010, cuando el número de operaciones llegó a 150.494. No obstante, según Fomento, ese dato tenía un sesgo al alza porque finalizaba la desgravación fiscal por la compra de viviendas.

De las 144.688 transacciones registradas en el cuarto trimestre, el 95,7% correspondió a vivienda libre (138.471) y el 4,3% restante a vivienda protegida (6.217). En cuanto a la tipología de las viviendas, 14.769 eran de obra nueva, el 10,2% del total, y 129.919, de segunda mano, el 89,8%. Este dato representa el mejor trimestre para la vivienda de segunda mano desde el último cuarto de 2006.

Para el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, el dato de compraventa de viviendas es “otra muestra más de que el mercado sigue un crecimiento sostenido y moderado”. Font destacó el peso de la vivienda de segunda mano y la confianza de los compradores extranjeros en el sector inmobiliario español. Fernando Encinar, jefe de Estudios de Idealista, recordó que superar la barrera del medio millón de transacciones es “un hito largamente esperado por el sector”. - Efe

COMENTARIOS:Condiciones de uso

  • No están permitidos los comentarios no acordes a la temática o que atenten contra el derecho al honor e intimidad de terceros, puedan resultar injuriosos, calumniadores, infrinjan cualquier normativa o derecho de terceros.
  • El usuario es el único responsable de sus comentarios.
  • Noticias de Álava se reserva el derecho a eliminarlos.

Últimas Noticias Multimedia

    Más sobre ¡Qué mundo!

    ir a ¡Qué mundo! »

    • Avda. Gasteiz 22 bis 1ª Oficina 13 Vitoria - Gasteiz
    • Tel 945 163 100, Fax Administración 945 154 344, Fax Redacción 945 154 346

    • Oficina Comercial: Calle Portal del Rey 24 (Esquina calle Paz), Tel 945 201000, oficinacomercial@noticiasdealava.eus